婚姻家庭 法律问答
268.6
万
解答量
2473
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚后安置房进行分家析产怎么分[律师回复] 1、离婚之后涉及安置房的分家析产问题，得按照安置房的性质、来源还有相关法律规定来处理。 如果安置房属于夫妻共同财产，而且在离婚的时候没进行分割，那夫妻双方可以坐下来商量着分割。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院一般会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则来判决。 2、要是安置房是按照人口分配的，那每个人对自己那份就有独立的所有权。离婚的时候，就得把各自的份额明确清楚，属于个人的部分就归个人。 3、要是涉及家庭共有的财产，就得先确定家庭共有成员的范围，以及每个人对房屋的贡献大小。一般会综合考虑出钱情况、居住情况等因素。打个比方，要是一方在房屋建造或者购买的时候出的钱比较多，那么在分割的时候可能会适当多分得一些。 4、在分割安置房的时候，办法有很多。可以直接进行实物分割，不过得保证房屋能按照份额实际划分；也可以进行作价补偿，就是让一方拿到房屋的所有权，然后按照市场价值给其他共有人进行金钱补偿；还能把房屋卖了，大家按照份额分配卖房子的钱。 在进行分家析产的时候，最好把相关的证据保存好，像拆迁协议、出资证明这些，这样才能保障自己的合法权益。要是协商不成，就可以找专业律师咨询，或者通过法律途径来解决。律图案源助手
5解答 4.7w浏览 -
离婚房产纠纷一审一般需要多久[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，离婚时涉及房产纠纷，一审所需时间得看具体用的是哪种审理程序。 2、要是用简易程序来审理，法院得在立案那天开始算，三个月内把案子审完。简易程序一般用在那些事实明明白白、权利和义务关系清晰、没多大争议的简单民事案件上。在离婚房产纠纷里，要是双方对房子是怎么买的、谁出了多少钱这些基本情况没啥大分歧，只是在分割比例这些小地方有争议，就可能用这个程序。 3、要是用普通程序审理，一审的审限一般是从立案那天起六个月内审完。要是有特殊情况需要延长时间，得由法院院长批准，可以延长六个月；要是还得再延长，就得向上级人民法院申请批准。在离婚房产纠纷中，如果房子的出资情况很复杂，像有好多方一起出钱、借别人名字买房这种情况，或者房子有贷款、抵押这些复杂状况，法院一般会用普通程序，这样才能把事实查清楚，保证审理公正。 4、总体来说，离婚房产纠纷走简易程序一审通常不会超过三个月，走普通程序一般不会超过六个月，不过要是有特殊情况，时间可能会延长。律图案源助手
5解答 3.9w浏览
-
婚后父母还婚前房贷，房子到底归谁[律师回复] 在婚后父母帮忙偿还婚前房贷的情况里，房子归属问题得看不同情形来确定。 要是一方在结婚前用自己的钱付了房子首付，还向银行贷了款，婚后其父母帮忙还房贷，并且房子产权登记在付首付的一方名下。离婚的时候，先由夫妻双方商量怎么处理这套房子。要是商量不拢，法院通常会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成为登记方的个人债务。不过，夫妻婚后共同还房贷的钱以及房子相应的增值部分，离婚时会按照照顾孩子、女方和无过错方的原则，由登记方给另一方一些补偿。这里父母帮忙还的房贷，要是没有明确说只给登记方，就可能被当成是给夫妻两人的。 要是父母明确说了帮忙还房贷的钱是只给自己孩子的，还有证据能证明，那么这部分还款对应的房子份额和增值部分，就会被认定是登记方的个人财产。 要是房子的产权登记在夫妻两人名下，就算是一方父母帮忙还婚前的房贷，一般也会把房子认定为夫妻共同财产。离婚分割房子时，会综合考虑房子是怎么来的、双方出了多少钱等情况来处理。 法律建议：为避免日后纠纷，父母帮忙还贷时，最好写个书面协议，明确这笔钱是赠与自己子女还是夫妻双方。夫妻双方也可以在婚前或婚后签订财产协议，对房产归属等问题进行约定。律图案源助手
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
158****6554
135****1279
