损害赔偿 法律问答
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我在送外卖把电动车停在酒店旁边了他汽车也在那边这个区域不是电动车车位也不是汽车车位 我送完外卖出来车子倒了找不到谁撞的我报警查了监控查到那个汽车车主了那个车主现在电话关机了怎么办[律师回复] 这种情况先别急，车主的电话关机不影响你维权。监控已经拍到他，能证明他的车碰倒了你的电动车，这就够了。你报警后让警方出具事故证明或记录，然后拿着监控录像、维修单据、误工损失等证据，直接向法院起诉车主。电话不接是躲债，但法院可以通过法律文书送达，如果联系不上还会公告送达，照样能开庭审理。你把停车区域不是车位这点如实说就行，他也有责任，但你的车倒了有损失就是事实。最后提醒保留好所有证据，别再私下协商了，走法律途径更稳。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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