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不动产转让的税费是谁缴纳？

[律师回复] 不动产转让的税费，法定纳税义务人通常是卖方缴纳增值税、个人所得税等，买方缴纳契税、印花税等。但实际交易中，双方可以协商约定由某一方承担全部税费，只要不违反法律强制性规定，这种约定是有效的。建议在签订转让合同前，明确写清税费承担方，避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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收房租要交税嗎

[律师回复] 收房租确实需要交税。个人出租住房，主要涉及增值税、个人所得税、房产税等。通常，月租金收入不超过10万元可免征增值税；个人所得税按租金收入的10%计算（减半征收）；房产税按租金的4%缴纳。建议你保留好租赁合同和收据，主动申报。如果未申报，可能面临补税和罚款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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过户百分之60房产证他人需要交多少水

[律师回复] 看什么人之间，亲属，还是其他人员。还是买卖，还是赠与。

石志忠律师

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租赁期间产生的经营税得税未交

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期间产生的经营税应由承租方承担。如果承租方未交纳经营税，可能会面临税务机关的追缴和处罚。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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咨询房产纳契税

[律师回复] 在杭州购买房产，契税缴纳是购房流程中的重要环节。首先，契税的税率通常是按照房屋的性质和面积来确定的。对于首套房，税率相对较低，一般在1%到3%之间。如果是二套房或者非住宅性质的房产，税率可能会更高。其他需要注意的是，契税的缴纳时间一般是在房产交易过户之前。再次，如果房产是继承或者赠与的情况，契税的政策会有所不同，可能享受一定的减免。最后，建议在购房前，详细咨询当地的税务部门或者专业的税务顾问，了解最新的契税政策和具体计算方式，以确保合规纳税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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