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子女在老赖父亲宅基地上出资建房
[律师回复] 这种情况风险很大。宅基地使用权登记在你父亲名下,即便你出钱建房,房屋所有权在法律上很可能仍归你父亲,将来可能被法院强制执行用来还债。建议你立刻收集所有出资凭证,比如转账记录、购买建材票据、施工合同等,同时和父亲签订书面协议,明确房屋实际是你出资建造、你享有相应权益。如果房子已被查封或拍卖,你可以凭这些证据向法院提出执行异议,要求保留你的份额。必要时直接起诉确权,请求法院认定你对房屋享有共有权。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
1解答
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离婚后女方起诉要宅基地怎么办
[律师回复] 离婚后女方起诉索要宅基地,该怎么应对?下面为你详细解答。 要知道,根据《中华人民共和国民法典》和土地管理法规,宅基地所有权归集体,村民只有使用权。如果女方在婚姻期间是集体经济组织成员,还参与了建房等,可能有权主张宅基地相关权益。 要是女方户口还在集体经济组织,并且离婚协议或判决没明确宅基地权益归属,或者女方参与过宅基地上房屋建设,出过资金和劳力,她主张权益就可能得到支持。但要是女方户口已迁出集体经济组织,一般就不能再主张宅基地使用权了。 如果被女方起诉,别慌,要积极应诉。你可以收集能证明宅基地权益归属的证据,像宅基地审批文件、建房出资证明等。要是女方之前签过放弃相关权益的书面协议,这可是很有力的证据。在法庭上,要依据事实和法律规定答辩,维护自己的合法权益。要是你对法律程序不太熟悉,最好咨询专业律师,让律师帮你处理,这样才能更好地保障自己的权益。
律图泰州
5解答
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想买农村宅基地,买方卖方都是同一个村,只有不动产权证,没有土地证,买方名下无宅基地,能过户吗
[律师回复] 要看具体情况怎么样了!
石元杰律师
5解答
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老家宅基地被他人私自占用,拒绝归还和赔偿
[律师回复] 宅基地使用权受法律保护。对方私自占用属侵权,您有权要求返还并赔偿。建议:1.收集宅基地证、占用证据;2.向村委会或乡镇政府反映请求调解;3.调解不成可向法院起诉,主张排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。我会帮您依法维权,莫急。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
8解答
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宅基地上的房子应该属于谁
[律师回复] 宅基地上的房子,所有权归出资建房的人。宅基地属于村集体,但房子是个人合法财产,谁建的就归谁。如果房子是婚后夫妻共同建造,那属于夫妻共同财产;如果是一方婚前建造,则属于其个人财产。继承时,子女可以继承房子,但不能单独继承宅基地,只能随房子一起使用。解决纠纷时,先看房产证或建房审批文件上的名字,有争议可收集证据到法院起诉确认权属。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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