公司经营 法律问答
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开发商破产买了房的业主怎么办[律师回复] 要是开发商破产了，买了房子的业主可以参照下面这些做法来应对： 1.关注破产程序 业主得及时留意开发商的破产清算或者重整程序。一般来说，法院会指定专门的破产管理人。这时候，业主可以和管理人取得联系，弄清楚破产工作进展到哪一步了，还有自己作为业主的权益有哪些。 2.区分房屋状态 要是房子已经盖好了，而且符合交付的条件，那业主就有权利要求开发商或者破产管理人把房子交给自己，同时还得协助自己去办理产权登记的手续。 如果房子还没盖好，那就要看看开发商有没有足够的资产来接着盖房子。要是有的话，业主可以努力推动破产重整的工作，让这个项目能够继续进行下去；要是没有足够资产了，业主可能就会面临一些损失。这种情况下，业主可以去申报债权，到时候在破产财产分配的时候，按照相应的比例获得赔偿。 3.维护自身权益 业主得积极参加债权人会议，在会议上行使自己的表决权。同时，要监督整个破产程序是不是合法合规的。要是发现有什么不对劲的地方，在必要的时候，业主可以通过法律的途径来维护自己合法的权益。 总之，当遇到开发商破产这种情况，业主一定要保持冷静，按照相关的规定和程序，积极主动地去维护自己的权益，尽量减少可能面临的损失。徐州法务
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破产重整供应商还能拿回钱吗[律师回复] 在企业面临破产重整这种情况时，供应商有没有可能拿回钱呢？答案是有可能，但存在不少不确定性，下面咱们来具体分析分析。 1. 重整成功的情况 要是企业能够重整成功，重新恢复盈利能力，那供应商的债权就有机会得到清偿。一般来说，会按照重整计划里面规定好的方式和期限来还钱。比如说，可能会用现金的方式把债务还上，也有可能是用股权等形式来偿还。在重整计划执行的过程中，如果供应商能够按照规定拿到相应的清偿份额，那就能拿回一部分或者是全部的款项了。举个例子，假如一家企业经过重整后效益越来越好，按照重整计划，它会逐步用现金和部分股权来偿还供应商的债务，那符合条件的供应商就能按计划拿到钱。 2. 重整失败的情况 要是企业重整失败了，接下来就会进入破产清算程序。在这种情况下，供应商就只是普通债权人了，得按照破产清算的法定顺序去参与财产分配。首先得把破产费用、共益债务、职工债权、税款这些优先债权都清偿完了，要是还有剩下的财产，供应商才有可能按照一定的比例拿到钱。这就意味着，供应商可能只能拿回一部分款项，甚至有可能一分钱都拿不回来。比如说，企业破产清算后，财产在清偿完前面那些优先债权后就所剩无几了，那供应商能拿到钱的可能性就很小了。律图连云港
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破产清算注册资金需要认缴完吗[律师回复] 在破产清算这个过程里呀，注册资金一般没必要非得全部认缴完啦。通常来讲呢，公司是要用它的全部财产去对债务负责的，可不会只局限于已经认缴的那部分注册资金哦。就算有还没认缴的部分存在，在清算的时候呢，会按照法定的程序把公司的资产好好地清理一遍，然后再进行变现等一系列操作呀，这些变现的钱就用来清偿债务啦。 不过呢，如果在破产清算的过程当中，发现股东有没履行或者没足额履行出资义务之类的情况，那债权人就有权利要求股东在没出资的那个范围内，对公司的债务承担补充赔偿的责任哦。 总而言之呀，破产清算主要就是关注公司的实际资产状况以及债务情况呢，可不会单纯地只看注册资金有没有认缴完。但要是有没履行出资义务这类情况出现，那确实有可能会对清算的结果产生影响呢。徐州法务
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公司欠我二十万申请破产了怎么办[律师回复] 公司一旦宣告破产，身为债权人的你有这些途径来追讨欠款哦。 首先是申报债权啦。你得在法院规定的那个期限里头，赶紧把自己的二十万债权给破产管理人申报上去，同时呢，还要把相关的证据，像是合同之类的准备好一并提交。这样做呢，就是为了让管理人清楚地知道你拥有的债权金额和相关情况。 接着是参与分配哟。在破产财产分配的程序当中呀，你要按照自己债权的比例来参与分配。破产财产会先把破产费用和共益债务给优先清偿掉，然后才会去清偿普通债权呢。所以呀，这一步得耐心等待，等前面的债务都清偿完了，才轮到咱们普通债权人。 还有哦，要是发现公司在破产前的一定期限内，有那种损害债权人利益的行为，比如说无偿转让财产之类的，你就可以向法院申请撤销这个行为啦。这样一来，就能增加破产财产，咱们债权人也就有更多的钱可以拿到啦。 另外，如果发现公司的股东、法定代表人等存在损害债权人利益的行为，那你可不能忍着，得通过诉讼等方式去追究他们的责任。 不过呢，在整个追讨欠款的过程中，一定要严格按照破产法的规定和程序来进行，可不能乱来哦，只有这样才能更好地保障咱们自身的合法权益呢。徐州法务
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