诉讼仲裁 法律问答
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集中管辖和协议管辖冲突该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）集中管辖是为达成特定审判目的，把特定类型案件集中到特定法院审理，具有法定性和强制性。协议管辖则是当事人在纠纷前后通过书面协议约定管辖法院，不过要符合法律规定。 （2）法律赋予集中管辖更高效力，这是为保障司法的统一、公正和高效。如果协议管辖能突破集中管辖，就会破坏集中管辖制度的设计初衷。 （3）当集中管辖与协议管辖冲突时，应优先适用集中管辖，由集中管辖法院审理案件。若当事人的协议管辖违背集中管辖规定，该协议管辖条款无效。 提醒： 当事人在约定管辖法院时，要先了解是否存在集中管辖的情况，避免约定的管辖条款无效。不同案件情况不同，若有疑问，建议咨询进一步分析。徐州法务
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民诉中专属管辖适用的范围是什么[律师回复] （一）若遇到因不动产纠纷需提起诉讼，要向不动产所在地法院提交诉讼，比如涉及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等纠纷时应如此操作。 （二）当因港口作业发生纠纷要起诉，需前往港口所在地法院。 （三）因继承遗产纠纷要起诉的，可向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院提出。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。徐州法务
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