婚姻家庭 法律问答
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如皋市-丁磊律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚姻存续期间，夫妻两人做的贷款，现在可以变更为 贷款由其中一人承担吗[律师回复] 夫妻二人私下可以书面约定贷款由一人承担（对内有效），但想要真正变更贷款合同、让另一方彻底免责，必须取得银行书面同意；银行不同意，银行依旧有权找夫妻两人共同要求还款。 1. 双方先签书面协议，写明债务归属、逾期追偿条款，仅约束你们夫妻二人。 2. 共同向贷款银行申请变更借款人，银行会审核单独还款人的收入、征信，评估偿债能力；房贷还需要同步办理抵押变更登记。 3. 若银行拒绝变更：只能维持共同借款状态。如果约定的一方逾期，银行可起诉双方；被追责还款的一方，可凭内部协议向对方追偿。 有其他问题，可以通过律师主页与我联系陈华律师
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律师说法·婚姻家庭
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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