损害赔偿 法律问答
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我是超市店主，晚上18点至21点，在门口放个带视频的音响，让周围群众唱歌，没有收费，北边50米外一个带围墙的小区，有人经常报警，，我音响声音也不大，和警方数次交流，警方目前只是让我声音小点。问，我的行为，是否能提供充足的数据及法律支持，谢谢[律师回复] 你免费组织唱歌并非当然违法，但须遵守噪声污染防治法，不得干扰小区正常生活。50米外有围墙不当然免责，关键看边界噪声；18至21点属昼间，1类区约55分贝、2类区约60分贝，超限即可能被处理。建议音响背向小区、加装限向罩，实时测音量并留记录，21点前结束；遇报警先调低，必要时请警方依法监测，未超标可如实说明。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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