房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
118.1
万
解答量
1684
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
连云港
物业纠纷
综合排序
最新排序
不限
连云区
海州区
东海县
灌云县
赣榆县
灌南县
连云港开发区
新浦区
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
我之前买了一套毛坯商品房,前物业走了,后物业接管,要我缴纳他们入住后的物业费,之前缴纳的装修保证金及装修垃费都作废了,我现在要装修应该怎样维权?
[律师回复] 后物业让之前缴纳的装修保证金和装修垃圾费作废不合理。你可先和后物业友好协商,说明之前费用已交不应作废,要求继续有效。若协商不成,可收集好之前缴费凭证等证据,通过法律途径解决,比如向法院起诉,维护自己合法权益。
吴亮律师
3解答
4.1w浏览
你好!请问一下,电梯房未住,物业费电梯费怎么缴?
[律师回复] 一般来说,即便电梯房未住,物业费和电梯费通常也需正常缴纳。因为物业服务是针对整个小区提供的,不会因个别业主未入住而减少成本。不过,可与物业协商适当减免。有些情况下,物业可能会同意按一定比例收取。所以,先和物业好好沟通,说明未入住情况,争取达成双方认可的缴费方案。
吴亮律师
3解答
4.3w浏览
未装修未入住毛坯房 物业要求交物业费 应该交多少
[律师回复] 一般来说,即便房子未装修未入住,业主也需交物业费。杭州这边对于未入住毛坯房物业费的收取比例没有统一规定,要看合同约定。若合同没明确,可能要全额交;若有约定按约定比例交,常见比例在70% - 90%。解决方案是先查看购房合同和物业服务合同里物业费缴纳条款,若有争议可和物业协商确定具体金额。
吴亮律师
4解答
4.6w浏览
我想问一下,我装修好了,没人住,物业费可以少一点
[律师回复] 一般来说,房子装修好但没人住,物业费通常不能少交。物业服务针对的是整个小区,包括公共区域维护等,不会因个别房屋空置而减少成本。不过,你可以和物业协商,说明房屋空置情况,看能否争取一定优惠。若协商不成,按约定交物业费是合理的。
吴亮律师
3解答
3.3w浏览
物业费我六年没交,原因是我楼上的私自更改把平台改为厨房,下水正好在我的书房顶上,导致漏水,多次叫物业来修都没有修好,所以我没有交物业费,叫他们跟我协商也不理我,现在物业想起诉我,还说不交物业费对我征信不好,请问律师我该怎么办。
[律师回复] 虽然楼上改平台致漏水物业未修好,但这与物业费属不同法律关系,若物业已提供基本物业服务,你拒交物业费可能难以得到法院支持。建议你收集物业未履行维修协调义务等相关证据积极应诉,同时可就漏水问题另行起诉楼上业主及物业(若其有责任),以维护自身权益。另外,一般单纯拖欠物业费暂不影响征信,但若法院判决后你拒不执行,可能会被纳入失信被执行人名单进而影响征信。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
时龙律师
4解答
4.5w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6277
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
泰州用户3分钟前提交了咨询
盐城用户2分钟前提交了咨询
160****7215用户2分钟前提交了咨询
扬州用户4分钟前提交了咨询
泰州用户2分钟前提交了咨询
163****0683用户1分钟前提交了咨询
南京用户2分钟前提交了咨询
盐城用户1分钟前提交了咨询
140****3768用户4分钟前提交了咨询
无锡用户1分钟前提交了咨询
淮安用户1分钟前提交了咨询
淮安用户4分钟前提交了咨询
南通用户3分钟前提交了咨询
宿迁用户1分钟前提交了咨询
146****4043用户3分钟前提交了咨询
133****4371用户4分钟前提交了咨询
连云港用户4分钟前提交了咨询
175****0287用户4分钟前提交了咨询
常州用户2分钟前提交了咨询
161****4463用户3分钟前提交了咨询
168****3382用户4分钟前提交了咨询
盐城用户2分钟前提交了咨询
151****1012用户2分钟前提交了咨询
162****7155用户1分钟前提交了咨询
175****5865用户3分钟前提交了咨询
淮安用户2分钟前提交了咨询
淮安用户3分钟前提交了咨询
148****5673用户1分钟前提交了咨询
150****1528用户3分钟前提交了咨询
无锡用户3分钟前提交了咨询
173****0727用户3分钟前提交了咨询
南京用户1分钟前提交了咨询
162****4137用户1分钟前提交了咨询
无锡用户1分钟前提交了咨询
171****0507用户3分钟前提交了咨询
170****0747用户2分钟前提交了咨询
145****7103用户4分钟前提交了咨询
盐城用户4分钟前提交了咨询
145****7368用户2分钟前提交了咨询
153****8443用户1分钟前提交了咨询
徐州用户4分钟前提交了咨询
130****6026用户1分钟前提交了咨询
155****1885用户2分钟前提交了咨询
徐州用户1分钟前提交了咨询
165****1844用户2分钟前提交了咨询
泰州用户1分钟前提交了咨询
174****0226用户2分钟前提交了咨询
164****3105用户1分钟前提交了咨询
淮安用户1分钟前提交了咨询
145****6534用户4分钟前提交了咨询
盐城用户1分钟前提交了咨询
宿迁用户4分钟前提交了咨询
徐州用户2分钟前提交了咨询
138****8484用户4分钟前提交了咨询
淮安用户3分钟前提交了咨询
134****1553用户2分钟前提交了咨询
盐城用户4分钟前提交了咨询
南京用户2分钟前提交了咨询
131****2720用户3分钟前提交了咨询
连云港用户3分钟前提交了咨询
153****0766用户4分钟前提交了咨询
165****2766用户4分钟前提交了咨询
无锡用户4分钟前提交了咨询
178****7803用户4分钟前提交了咨询
172****2014用户3分钟前提交了咨询
无锡用户2分钟前提交了咨询
淮安用户3分钟前提交了咨询
167****3417用户4分钟前提交了咨询
宿迁用户4分钟前提交了咨询
166****7005用户4分钟前提交了咨询
132****5233用户1分钟前提交了咨询
141****2628用户1分钟前提交了咨询
147****7273用户3分钟前提交了咨询
扬州用户1分钟前提交了咨询
168****3725用户2分钟前提交了咨询
166****2775用户1分钟前提交了咨询
宿迁用户3分钟前提交了咨询
连云港用户2分钟前提交了咨询
苏州用户1分钟前提交了咨询
南京用户4分钟前提交了咨询
134****8570用户3分钟前提交了咨询
连云港用户2分钟前提交了咨询
148****8184用户1分钟前提交了咨询
南通用户3分钟前提交了咨询
152****8005用户2分钟前提交了咨询
176****8876用户3分钟前提交了咨询
连云港用户1分钟前提交了咨询
148****6055用户1分钟前提交了咨询
南京用户3分钟前提交了咨询
扬州用户4分钟前提交了咨询
170****4833用户4分钟前提交了咨询
167****4781用户1分钟前提交了咨询
镇江用户4分钟前提交了咨询
苏州用户2分钟前提交了咨询
132****0606用户3分钟前提交了咨询
137****4527用户2分钟前提交了咨询
泰州用户3分钟前提交了咨询
131****1773用户2分钟前提交了咨询
南京用户4分钟前提交了咨询
常州用户4分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
物业纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
156****5685
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
181****6020
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
152****2309
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
授权律师查看电话,并提供电话服务
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选