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房屋赠送需要交什么税费,缴税基数以什么为准
[律师回复] 赠与需要交缴纳20%的个人所得税。
王刚律师
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交税怎么交
[律师回复] 解析: 在我们完成企业注册流程之后,如期向直属税务机构提交税务登记申请是当务之急,只有通过该环节才能获取到税务机构颁发的正式税务登记证书。 紧接着,成功完成税务登记手续之后,我们需要明确办税事务的主管领导、财务经理以及相关业务经办者,以确保税务工作的准确性和有序开展。 关于发票的管理,必须严格遵守发票管理制度,按需选购及正确使用符合规定的发票,同时建立健全完善的内部发票管理规章体系,以便在日常业务中预防风险,保障合法权益。 为了保证税务申报的及时性与准确性,我们需要按照税务规定的时间要求,如实地向税务机构如实申报纳税行为,并且依照税法规定,定时上报相关的业务数据和信息报告。 最后,根据规范的期限要求,足额地按时缴纳应纳的款项至国家金库,从而履行纳税人的社会责任。 还有一个重要事宜就是,根据税务部门的要求,对自身的纳税情况进行定期或不定期的自我审查,并承担积极接受税务部门可能进行的常规或专项检查的义务,以便确保合规性运营。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条 任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效,税务机关不得执行,并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务;其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。
法律咨询顾问
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契税的票和维修基金的票应该是在谁那里
[律师回复] 解析: 房屋契税理应上缴至税务机关,而不动产维修基金则需汇入指定的物业企业账户,在实践操作过程中,大多由房地产开发商负责在交房之时代为收取这两笔款项。 在缴纳维修基金之后,消费者通常会收到相应的凭据。 征收房屋维修基金将提供专用发票以供验证,该发票是由所在地的房地产行政主管部门向缴纳者直接开具的,同时在官方的房地产管理中心维修基金受理窗口也保有税费的原始记录档案。 一般说来,房屋维修基金会由开发商代为接收,然后再转给房产管理中心。 为了确保手续完备,业主需要在办理房产证前一个月将相关费用支付给开发商,然后,开发商再将其连同自己代收的其他费用转递至房产管理中心。 根据中国现行的法律法规规定,任何自然人或法人在接受各类经营性服务之后,供应商或代理商都必须按照相关法规要求无条件地开具合法有效的发票作为依据。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》 第六条凡从事生产、经营,实行独立经济核算,并经工商行政管理部门批准开业的纳税人,应当自领取营业执照之日起三十日内,向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人,除按照税务机关规定不需办理税务登记者外,应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内,向当地税务机关申报办理税务登记。 第八条纳税人申报办理税务登记,应提出申请登记报告和有关批准文件,同时提供有关证件。主管税务机关对前款报告、文件、证件审核后,予以登记,发给税务登记证。税务登记证只限纳税人使用,不得转借或转让。税务登记的内容包括:纳税人名称、地址、所有制形式、隶属关系、经营方式、经营范围以及其它有关事项。
法律咨询顾问
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1.5的汽车交购置税更便宜是吗
[律师回复] 解析: 确切无疑,我国对于车辆购置税有着明确且统一的相关规定。国务院颁发的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》中所指出,车辆购置税的具体税率为10%。在大多数情况下,我们是根据购车发票上所体现的金额(或者国家税务总局为了估算税收而制定的该车型最低计税价格),减去相应的增值税部分之后,以此作为计算税收的主要依据,并按照10%的税率来进行征收。 法律依据: 《中华人民共和国车辆购置税法》第四条 车辆购置税的税率为百分之十。 第五条? 车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算
法律咨询顾问
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个人所得税什么时候开始申请退税
[律师回复] 解析: 关于个人所得税申请退税事宜的常规操作时机一般都定在每年春季的三月份,即我们所说的每年的3月份是用于处理和审核上一年度的个人所得税退税申请事宜的法定结算期。而具体到退税的执行层面,它被划分为两个时间段: 第一阶段是从每年的3月1日开始,直至5月31日结束; 第二阶段则是从6月1日起,直到税务部门正式受理为止。实际上,这个过程就像是对个人在过去一年内的综合所得进行一次全面、详尽的年度汇算清缴,其通俗易懂的表达形式可以高度概括为“将整个年度内收入进行整合统计,依据相关法律法规进行税款核算,并最终决定是否需要退还多余或补足不足款项”。 法律依据: 《个人所得税法》第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款,应当在次月十五日内缴入国库,并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的,税务机关审核后,按照国库管理的有关规定办理退税。
法律咨询顾问
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县城土地使用税税率是多少
城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1、大城市l.5~30元。2、中等城市1、2~24元。3。小城市0.9~18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
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2024-05-09
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企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-09
律图法律咨询
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房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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