房产纠纷 法律问答
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过世者房产分配纠纷要如何去解决[律师回复] 房产分配纠纷解决途径各有优势。协商能体现继承人意愿，调解有专业介入，诉讼有强制力保障。 1.协商解决：各继承人可就房产分配进行自愿协商，达成一致后签订分配协议。要留意确保协议是所有参与方自愿签署且合法，以免日后生出新的纠纷。 2.人民调解委员会调解：当事人若有需求，可向调解委员会提出申请。委员会会依据法律法规和事实情况居中调解，推动当事人达成调解协议，此协议具备一定司法确认效力。 3.诉讼解决：当协商、调解均无法解决时，可通过向法院提起诉讼来处理。需提前准备好起诉状和相关证据，像被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等。法院会依法依规和事实进行审理判决，若对结果不满，能在规定期限内上诉。律图盐城
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厨房漏水的责任该如何进行划分[律师回复] （一）若房屋在保修期内因本身质量问题漏水，应及时联系开发商，要求其进行维修并承担损失。 （二）若因楼上住户人为因素漏水，可与楼上住户沟通，要求其承担修复和赔偿责任。 （三）若是自身使用不当或管道老化导致漏水，自行安排维修并处理对他人造成的损失。 （四）若因相邻各方共同原因造成，与相关方协商按过错大小分担责任。 （五）若协商不成，收集漏水相关证据，如照片、视频、维修记录等，向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。律图案源助手
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