征地拆迁 法律问答
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宅基地上的房产归谁所有[律师回复] 法律分析： 1. 宅基地所有权归属：宅基地属于农民集体所有，这是明确的法律规定，集体对宅基地拥有根本性的权属。 2. 宅基地使用权：农户依法可获得宅基地使用权，这赋予了他们在特定范围内使用宅基地的权利。 3. 房产所有权归属：农户出资在宅基地上建造房屋，按照“谁投资、谁受益”原则，房产所有权归宅基地使用权人。 4. 流转限制：宅基地流转受限，其上房屋流转只能在本集体经济组织内部、符合宅基地申请条件的成员间进行，且要遵循法定程序，以保障集体土地资源的合理利用和成员权益。 提醒： 涉及宅基地上房产流转时，务必确认受让方是否符合条件并遵循法定程序，否则可能导致流转行为无效。若遇复杂情况，建议咨询进一步分析。律图案源助手
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土地纠纷官司怎么处理[律师回复] 土地纠纷官司一般这样处理哈。第一步，得把相关证据收集起来，像是土地权属的证明，使用合同之类的，这可是官司能赢的关键所在哟。第二步，要确定好被告，把纠纷的对方当事人给明确喽。接着，就向有管辖权的法院去提起诉讼，把起诉状以及收集到的证据等材料都提交上去。法院会对提交的材料进行立案审查，要是符合条件就会受理，然后安排开庭的时间。到了庭审的时候，双方都得陈述事实，把自己的证据都拿出来，还得进行辩论。法院会根据法律规定和双方提供的证据来作出判决，如果认定一方享有土地权益，那就会判决对方停止侵权这类的行为，并且让对方承担相应的责任；要是双方都有过错，法院就会根据过错的程度作出合理的判决。整个过程必须得严格按照法律程序来走，这样才能保障咱们自己的合法权益。律图连云港
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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