征地拆迁 法律问答
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父母去世后农村宅基地归哪个所有[律师回复] 1.农村宅基地所有权归农民集体，父母去世不改变这一归属，而宅基地上房屋子女能依法继承，依据房地一体原则，继承人通过继承房屋可获得房屋占有范围内宅基地的使用权。 2.对于不同情况的子女有不同处理方式。本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女，可按规定办理确权登记；非本集体经济组织成员的子女，能基于继承房屋取得宅基地使用权并确权登记。 3.需注意当房屋自然坍塌或无法居住时，宅基地会由村集体收回。建议子女要重视对继承房屋的维护，避免因房屋状况不佳导致宅基地被收回。同时，相关部门应加强对宅基地确权登记的宣传和指导，让村民清楚了解政策流程。律图案源助手
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您好！农村自建房围墙算不算宅基地面积。[律师回复] 农村自建房围墙是否算宅基地面积，要看具体情况。宅基地面积是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权面积。如果围墙是在宅基地范围内建造的，且符合当地规划和土地使用规定，那么围墙所占面积通常应算作宅基地面积的一部分。但如果围墙超出了宅基地的合法范围，或者未经批准擅自扩建，那么超出部分就不属于合法的宅基地面积。建议您先查看当地的宅基地管理规定，或者咨询当地的土地管理部门，以确定围墙是否在合法的宅基地范围内。如果存在疑问，可以通过合法途径申请宅基地面积的重新认定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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