征地拆迁 法律问答
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赔偿协议在法律方面是如何规定的[律师回复] 法律分析： （1）赔偿协议受民法典合同编规制，其有效需行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律和公序良俗。比如正常成年人签订协议时，应能清晰认知自身行为。 （2）协议内容的关键信息要明确，像赔偿主体、事项、金额、支付方式和时间等。明确这些能避免后续纠纷，保障双方权益。 （3）若协议存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。这是为了保护当事人在非自愿或受误导情况下签订协议的权益。 （4）协议签订后双方需按约定履行义务，一方不履行要承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 （5）若协议违反法律强制性规定或公序良俗则无效。 提醒：签订赔偿协议前要仔细审查内容，确保符合法律规定和自身意愿。若对协议有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。律图案源助手
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农村公路占地拆迁可拿到多少赔偿[律师回复] （一）明确赔偿项目：了解到农村公路占地拆迁赔偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费，还有被征地农民社会保障费用。 （二）关注赔偿标准：土地补偿费和安置补助费标准由区片综合地价确定，需查询当地省、自治区、直辖市制定的标准；地上附着物和青苗等的补偿费标准也由当地规定。 （三）查询相关信息：前往当地自然资源部门，查询公布的区片综合地价及附着物补偿标准，保障自身能获得足额赔偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。律图案源助手
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修路占用农田赔偿标准数额多少[律师回复] 1.修路占用农田赔偿标准需严格依据相关法律规定确定，补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用以及被征地农民社会保障费用。 2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定，区片综合地价制定要考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗补偿标准同样由省级行政区制定。 3.由于各地情况不同，全国没有统一固定的赔偿数额，具体赔偿需结合当地公布的区片综合地价及地上附着物青苗补偿标准来确定。 解决措施和建议： 1.被征地农民可及时关注当地政府公布的区片综合地价及地上附着物青苗补偿标准等信息。 2.若对赔偿标准有疑问或认为不合理，可通过合法途径与相关部门沟通协商。 3.相关部门应做好政策宣传和解释工作，保障被征地农民的知情权。律图淮安
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征收自家门前空地是否能获得补偿[律师回复] 法律分析： （1）自家门前空地征收能否获得补偿，关键在于土地性质与权属。若空地属于宅基地范围，征收时应给予补偿，涵盖土地补偿费、安置补助费等。这是因为宅基地使用权人对宅基地有占有和使用的权利，征收使权益受损，所以应给予补偿。 （2）若空地属于集体土地且未纳入宅基地范围，土地所有权归集体，个人通常无法获得土地所有权补偿。不过，若地上附着物为个人所有，像种植的树木等，可获得相应补偿。 （3）若空地为国有土地，要视个人有无合法使用权益。有合法使用权益的，征收时可获得补偿；没有则难以获得土地补偿。 提醒： 面对不同性质和权属的土地征收情况，补偿差异较大。建议在遇到征收问题时，及时咨询专业人士，以明确自身权益。律图案源助手
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