婚姻家庭 法律问答
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季伟律师
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江苏田湾律师事务所/高级合伙人
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父母去世成年人的财产继承是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱继承优先于法定继承。当父母去世留有遗嘱时，遗嘱指定的继承人有权依据遗嘱对财产进行分配，充分尊重被继承人的意愿。 （2）无遗嘱时发动法定继承。已成年子女作为第一顺序继承人，和其他同样为第一顺序的继承人共同参与遗产分割。 （3）遗产范畴涵盖多种个人合法财产。像房产、存款等常见财产类型，都在可继承范围内。 （4）同一顺序继承人份额分配规则多样。原则上均等分配，但存在特殊情况，困难且无劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务或共同生活者可多分，有能力却不尽扶养义务者应不分或少分，继承人协商一致也可不均等。 提醒： 处理父母遗产继承，要先确定有无遗嘱。法定继承时注意特殊继承人权益，分配有争议可协商，复杂问题建议咨询法律专业人士。律图案源助手
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父母死后兄妹争遗产如何处理[律师回复] 遗产分配首先要尊重被继承人意愿。若父母留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应依此分配，这充分体现意思自治。 若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承。法定继承里，兄妹属于第二顺序继承人，有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）时，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人，兄妹等第二顺序继承人共同继承，一般均等分配。不过，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。 为妥善处理遗产分配，建议： 1.父母在世时，可提前订立遗嘱，明确遗产分配方式，避免身后子女因遗产起争执。 2.兄妹间若就遗产分配产生争议，先尝试友好协商，寻求共同接受的解决方案。 3.协商无果时，及时向人民法院提起诉讼，通过法律途径公平解决。5解答 4.4w浏览
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无配偶遗产继承顺序及分配是怎样的[律师回复] （一）了解遗产范围：明确被继承人留下的所有财产，包括房产、存款、动产等，确保无遗漏。 （二）确认继承人身份：按照上述继承顺序，准确找出有资格继承的人员。 （三）考虑特殊情况：若存在生活困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时要适当照顾；尽主要扶养义务或共同生活的可多分；不尽扶养义务的应不分或少分。 （四）协商分配方案：继承人之间可友好协商，根据实际情况确定分配比值，协商一致也可不均等分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。律图案源助手
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农村自建房可以直接继承吗[律师回复] 法律分析： （1）宅基地的所有权归村集体，原则上不可继承。不过，当继承人符合宅基地申请条件时，能够因继承房屋而延续对宅基地的使用权利。这是基于房屋与宅基地的关联性，确保房屋的合理利用。 （2）即便继承人不符合申请条件，在房屋保持完好状态下，依然可继续使用宅基地，直至房屋自然灭失。此规定充分尊重了历史形成的房屋居住事实。 （3）农村自建房属于被继承人的合法财产，继承人依法享有继承权利。在继承顺序上，存在法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议等不同情形，优先按照遗嘱或遗赠扶养协议执行。 （4）办理农村自建房继承时，要向村委会报备，随后按规定准备材料，前往不动产登记部门办理产权变更登记，以此确定房屋所有权。 提醒： 农村自建房继承涉及宅基地与房屋不同规定，办理继承手续务必按要求准备材料及时报备与登记，有疑问建议咨询。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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