婚姻家庭 法律问答
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黄金首饰是女方的个人财产吗[律师回复] 法律分析： 1. 婚前购买情况：若黄金首饰是女方在婚前自行购买，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前财产明确为一方的个人财产，所以此情形下黄金首饰属于女方个人婚前财产。 2. 婚后赠与情况：婚后一方接受赠与，若赠与明确表明是给女方个人的，该黄金首饰属于女方个人财产；若没有明确表示赠与女方个人，通常会认定为夫妻共同财产。 3. 婚后个人财产购买情况：女方用自己的个人财产购买的婚后黄金首饰，属于女方个人财产。总之，黄金首饰是否为女方个人财产要综合取得时间、方式等因素判断。 提醒： 在涉及黄金首饰财产归属问题时，要注意保留相关购买凭证、赠与协议等证据，若案情复杂，建议咨询专业律师进一步分析。5解答 3.2w浏览
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婚前财产婚后出售需要夫妻签字吗[律师回复] （一）明确婚前财产的界定。婚前财产是指一方在结婚前就已经取得的财产，常见的比如婚前个人购买的房产、车辆等。要注意保留好能够证明财产属于婚前个人所有的相关证据，像购房合同的签订时间在婚前、购房款的支付凭证显示支付时间在婚前等，这些证据能清晰地表明财产的归属，在后续处置该财产时会更顺利。 （二）若婚前财产与婚后共同财产发生混同，要做好财产份额的区分。例如用婚后夫妻共同财产对婚前房产进行了大规模修缮，使得房产价值增加，这种情况下，要根据具体情况，比如修缮费用占房产总价值的比例等，合理区分婚前财产和婚后共同财产在该房产中的份额。在出售该房产时，就需要按照区分后的份额来处理相关事宜。 （三）单纯就婚前财产本身的出售，只要能证明是婚前个人财产，所有者有权自行处置，不需要夫妻另一方签字。但在实际操作中，为避免后续可能产生的纠纷，也可以提前和配偶做好沟通。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻一方对自己的个人财产享有处分权，可以依法进行处置，不受另一方干涉。律图案源助手
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婚内买的房子父母有出资离婚怎么分[律师回复] 婚内购房父母有出资时，确定出资性质至关重要。若父母明示是对自己子女一方的赠与，对应房产份额为受赠子女个人财产，离婚时不予分割；若未明示，一般视为对夫妻双方的赠与，该出资部分属夫妻共同财产。 对于房产分割： 1. 先明确夫妻共同财产部分，即扣除一方个人财产份额后剩余价值。 2. 尝试协商分割，考虑双方对房屋贡献等因素。 3. 若协商无果，可诉至法院，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 建议夫妻双方在面对此类情况时，保持理性和冷静，尽量通过协商解决。若需诉讼，应充分准备相关证据，如出资证明、赠与协议等，以维护自身合法权益。律图案源助手
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起诉离婚有财产需要分割怎么办[律师回复] （一）关于明确夫妻共同财产范围 平时要留意双方收入情况，工资条、奖金发放记录等都保存好。对于生产经营收益，关注经营流水。知识产权收益方面，了解相关合同和收益进账情况。若有约定为共同财产的部分，保留好书面约定凭证。 （二）准备财产清单及证据 提前整理各类财产信息，制作详细清单。积极收集证明财产存在及归属的证据，证件原件妥善保管，银行账户明细可去银行打印。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。律图案源助手
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离婚怎么起诉财产分割[律师回复] 起诉离婚财产分割需按合理流程进行。先准备关键证据，像夫妻共同财产的产权证明，包括房产证、车辆行驶证等，还有银行存款明细、债权债务凭证，以此清晰展现财产的类别、数量及归属。这能为后续分割提供有力支撑。 接着撰写离婚起诉状，详细写明原被告身份信息、诉讼请求，尤其是对财产分割的具体要求，以及事实与理由。准确清晰的起诉状利于法院了解诉求。 之后向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料并完成立案，一般是被告住所地或经常居住地法院。 法院受理后安排开庭审理，庭审中双方围绕财产性质、分割方式举证、质证和辩论。法院会依法依规，按照照顾子女、女方和无过错方权益等原则，公正判决夫妻共同财产的分割。 建议提前充分收集证据，确保证据真实有效；起诉状撰写要条理清晰、重点突出；参与庭审时冷静理智，清晰表达观点。律图案源助手
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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