婚姻家庭 法律问答
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涟水县-刘冰律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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18岁以下孩子在离婚时能否分得房子[律师回复] 父母离婚时，18岁以下的孩子通常没办法直接分到房子。离婚分财产分的是夫妻共同财产，这是因为婚姻关系结束了才进行的分配，一般只有夫妻双方能参与分房，孩子不是夫妻共同财产的主人，所以大多不能直接参与。 但也有特殊情况。要是夫妻两人商量好了，愿意把房子送给孩子，这是可以的，这就属于赠与合同关系。等赠与的手续办好，还完成了产权变更登记，房子就归孩子了。 还有一种情况，如果房子是家庭共有的，孩子作为家庭成员在房子里有自己的权益，离婚分房时就得考虑孩子的那一份。比如说建房子的时候孩子出了钱，或者因为一起生活等原因对房子的建成有贡献，那孩子就有部分产权。离婚分房的时候，孩子能依法拿到自己应得的份额。要是遇到类似复杂的情况，建议找专业人士咨询。律图案源助手
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离婚净身出户后房产该如何处理[律师回复] 离婚时一方净身出户，就是说这一方主动放弃了全部财产的权益。要是涉及到房产，处理办法得根据不同的情形来确定。 要是夫妻双方签订了具有法律效力的离婚协议，并且在协议里清楚地写明一方净身出户，房产归另一方所有，那就得按照这个协议来办。拿到房产的一方可以拿着离婚协议和其他相关的材料，去不动产登记机构办理房产过户，把房产过户到自己名下。要是对方不配合过户，拿到房产的一方可以去法院起诉，要求对方按照协议来，帮忙办理过户。等法院判下来后，要是对方还是不执行，就可以向法院申请强制执行。 如果净身出户是法院判决的结果，那么法院的判决书会明确规定房产归谁。拿到房产的一方拿着生效的判决书，直接去不动产登记机构就能办理过户。 不过，要是签净身出户协议的时候，存在欺诈、胁迫等情况，受伤害的一方可以在法律规定的时间里，向法院请求撤销这个协议，然后重新分割房产。但要注意的是，得拿出足够的证据，来证明当时存在欺诈、胁迫这些情况。 法律建议：在签订离婚协议时，双方都要保持谨慎，确保协议是在自愿、平等的基础上签订的。如果觉得自己签协议时可能受到了不公正的对待，要及时收集相关证据，在法定期间内维护自己的权益。律图专业咨询...
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房贷未还清，离婚时房子该怎么分配[律师回复] 离婚时房贷没还清，房子怎么分是很多人关心的问题。这得分婚前购房和婚后购房两种情况来看。 如果是婚前一方付首付，房子登记在自己名下，婚后两人一起还贷，离婚时房子大概率归首付方。不过，婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，拿到房子的一方要给另一方补偿。补偿金额可以先由两人商量，要是商量不拢，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，两人可以先商量房子归谁，剩下的房贷谁还。要是能达成一致，就按协议来。要是商量不成，法院会根据实际情况判决，可能会把房子判给一方，让这一方接着还剩下的房贷，同时给另一方相应补偿。补偿具体怎么算，通常会考虑房屋购买价、已还贷款、房屋现值等因素。 处理这种问题，建议双方先协商。要是实在协商不下去，就只能去法院，让法院依据法律和实际情况来判决了。本地优选咨询...
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法院能不能执行妻子名下的财产[律师回复] 在生活中，很多人会疑惑法院能不能执行妻子名下的财产，这得按照不同情况来判断。 要是债务属于夫妻共同债务，根据《中华人民共和国民法典》，夫妻两人对共同债务得一起还钱。也就是说，就算财产只登记在妻子名下，法院也是可以去执行这些财产来还钱的。因为夫妻关系存续时一起得到的财产，大多都算夫妻共有的，共同债务就得用共同财产来还。 可要是债务只是丈夫自己欠的个人债务，一般情况下法院不能直接动妻子名下的个人财产。不过要是这财产属于夫妻共同财产，法院就可以执行属于丈夫的那一份。举个例子，夫妻两人一起买的房子，法院可以处理丈夫在这房子里占的份额。 执行的时候，法院也会保障妻子该有的合法权益。要是妻子能够拿出证据，表明这个财产是她自己的，像婚前就有的财产，或者是因为受到人身伤害拿到的赔偿款，那法院就不会去执行这些财产。而且，法院在执行财产的时候，也会给妻子和家里人留下必要的生活开销和生活物品，保证大家的基本生活不受太大影响。 法律建议：夫妻双方平时应该对各自的财产情况有清晰了解，对于债务问题也要明确性质。如果遇到法院执行财产的情况，要及时收集能证明财产归属的证据，保障自身合法权益。本地法律顾问...
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老公欠了钱离婚时房子过户给我可不可以[律师回复] 离婚时直接把房子过户有法律风险，得先搞清楚债务性质。 如果债务是夫妻共同债务，就算房子过户到一方名下，债权人仍能要求用这房子还债。因为夫妻共同债务要用共同财产来清偿，这种过户可能被当成逃避债务，债权人可请求法院撤销。 要是债务属于老公个人的，在不影响他偿债能力时，房子过户一般没问题。但要是债权人能证明过户让老公没钱还债，损害了债权，那债权人也可在一定期限内向法院请求撤销过户。 所以，别盲目过户。夫妻双方先确定好债务是共同的还是个人的。如果是个人债务，又确实想过户，最好和债权人协商，达成相关协议，防止之后产生法律纠纷。要是自己拿不准该怎么做，也可以找专业律师咨询，按律师的建议来处理，这样能避免不少麻烦。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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