婚姻家庭 法律问答
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非法同居时房屋产权继承方式是什么[律师回复] 结论： 非法同居关系中，一方去世另一方通常不能法定继承对方房屋产权，但可依遗嘱继承；若同居期间共同出资购房，可基于共有关系主张分割财产。 法律解析： 根据法律规定，法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，非法同居者不在此范围内，所以一般情况下不能通过法定继承获得对方房屋产权。然而，如果被继承人订立遗嘱将房屋留给同居者，那么按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，同居者可以依据遗嘱取得房屋产权。另外，若在同居期间双方共同出资购买房屋且登记在一方名下，另一方因对房屋有出资贡献，可基于共有关系要求分割财产，不过这并非继承行为。如果在非法同居涉及房屋产权继承或分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图案源助手
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哥哥去世后其名下财产该如何处置[律师回复] 哥哥去世后名下财产处置，应先查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，有则按相应内容执行。若没有，则按法定继承处理。 法定继承时，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，他们共同继承财产，通常均等分配。不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人要予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，可少分或不分。若第一顺序继承人都不存在，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 建议在处理财产时，各继承人友好协商，遵循公平合理原则。若出现纠纷，可寻求专业法律人士帮助，通过合法途径解决。律图案源助手
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哪些行为属于丧失继承权的情况[律师回复] （一）对于继承人而言，要严格约束自身行为，避免故意杀害被继承人、为争夺遗产杀害其他继承人，不遗弃、虐待被继承人，不伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，不以欺诈、胁迫手段影响被继承人设立、变更或撤回遗嘱。 （二）若继承人有遗弃、虐待被继承人等后三种行为，需有悔改表现，并争取获得被继承人的宽恕，或者让被继承人在遗嘱中仍将其列为继承人，以此避免丧失继承权。 （三）受遗赠人要遵守法律规定，杜绝故意杀害被继承人等行为，防止丧失受遗赠权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。律图案源助手
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奶奶和孙子争抢遗产怎么办[律师回复] （一）确定遗嘱情况。若有遗嘱，按照遗嘱规定分配遗产；若没有遗嘱，进入法定继承程序。 （二）明确法定继承顺序。第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子一般不在第一顺序，但父亲先于被继承人去世时，孙子可代位继承父亲份额。 （三）进行协商。奶奶和孙子先自行协商，争取达成双方认可的遗产分配方案。 （四）申请调解。协商不成，可申请人民调解委员会介入调解。 （五）提起诉讼。调解无果，任何一方可向法院起诉，诉讼时要提供遗嘱、亲属关系证明等能支持自己主张的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。律图案源助手
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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