建设工程纠纷 法律问答
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装修施工时产生的损失该由谁担[律师回复] 在装修施工中，损失承担主体的确定得看具体情况。要是装修公司搞出的事情，像施工人员干活不细心、没按照合同约定用材料，这在法律上就属于违约。民法典说得明白，这种违约情况，装修公司得承担赔偿责任。比如说装修工人不小心把业主的宝贝东西弄坏了，或者墙面没做好出现裂缝，这时装修公司就得掏钱赔偿。 要是业主自己出了差错，比如施工时一会儿一个想法，随意更改装修方案，导致已经做好的部分得拆掉重新弄，多花了不少钱，那这损失就得业主自己兜着。 还有不可抗力因素，像地震、暴雨这类自然灾害破坏了装修工程，一般按照公平原则，双方商量着分担损失。要是合同里提前写好了相关情况怎么处理，那就按合同来。 要是第三方惹的祸，比如楼上住户家里漏水，把正在装修的房子弄湿弄坏了，这种情况第三方就得承担赔偿责任。 为了避免之后出问题闹纠纷，装修前业主和装修公司要签一份详细的书面合同，把双方的权利和义务写清楚，特别是损失赔偿的条款。真出现损失了，双方先坐下来好好商量。要是商量不拢，也别慌，可以通过打官司等法律途径来解决问题，维护自己的合法权益。律图案源助手
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按日计算的施工合同违约金上限是多少[律师回复] 法律没明确规定按日计算的施工合同违约金上限。按照《中华人民共和国民法典》，当事人可约定一方违约时按违约情况向对方支付一定数额违约金，也能约定违约损失赔偿额的计算方法。 要是约定的违约金比造成的损失低，人民法院或仲裁机构可以根据当事人请求增加；要是约定的违约金比造成的损失高很多，法院或仲裁机构可以依当事人请求适当减少。司法实践里，通常违约金超过造成损失的30%，就会被认定“过分高于造成的损失”。 施工合同里按日计算违约金时，判断是否过高要结合实际损失。实际损失包含直接损失和间接损失，直接损失像工期延误产生的额外人工、材料费用，间接损失比如工程延期错过最佳销售期导致的预期利益损失。 所以，签施工合同约定按日计算的违约金时，双方得综合考虑可能的损失情况，避免把违约金约定得过高或过低。约定过高，违约方可以请求法院或仲裁机构调整；约定过低，受损方也可请求适当增加。律图案源助手
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不可抗力致建筑工程损失该由哪方负责[律师回复] 在建筑工程里，要是遇上不可抗力造成了损失，责任承担一般有这些原则。 工程本身的损害，像工程导致第三方人员伤亡和财产损失，还有运到施工场地用于施工的材料、待安装设备的损害，这些由发包人承担。毕竟这些和工程整体紧密相连，发包人要对整个工程利益负责嘛。 发包人和承包人的人员伤亡，由各自所在单位负责，相应费用也由单位承担。毕竟人员是归各自单位管理的，伤亡风险自然单位担着。 承包人的施工机械设备损坏和停工损失，由承包人自己承担。施工设备是承包人自己管理、使用的，风险也得自己兜着。 停工期间，如果发包人要求承包人让必要的管理人员和保卫人员留在施工场地，这些人的费用由发包人出。因为这些人是按照发包人的要求留下的，为的是保障工程现场安全、方便后续工作开展。 工程清理、修复的费用，由发包人承担。清理和修复是为了让工程能继续施工，属于工程必要支出，所以发包人得负责。 不过要注意，具体的责任承担得看合同约定。要是合同对不可抗力损失分担有特殊规定，只要不违反法律法规的强制性规定，就得按合同来。本地法律顾问...
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联合投标协议中分工义务该如何确定[律师回复] 签订联合投标协议时，确定分工义务至关重要。这不仅关乎项目的顺利执行，也涉及法律层面的合规问题。 从项目实际出发很关键。要把招标项目的任务和要求仔细掰开了分析，看看每个成员在技术、资金、人力、设备这些方面有啥长处。像技术厉害的成员，就可以去搞技术研发和方案设计；手里资金多的成员，就负责项目资金的筹集和管理。这样根据优势分配，能让项目完成得又好又快。 遵守法律法规是不可逾越的红线。联合投标得符合招投标和合同相关的法律规定。比如说，参与联合投标的各方都得有能力承担这个招标项目。要是国家或者招标文件对投标人资格有要求，那每个成员都得满足这些要求。分工义务的确定要是违反了法律的强制规定，那这个协议可能就不作数了。 清楚明确责任范围也不容忽视。在协议里，要把每个成员在不同工作环节的责任写得明明白白。要是出现质量问题、工期延误这些情况，就得明确是哪个负责环节的成员担主要责任。同时，成员之间的连带责任也得写清楚，这样可以保证项目能顺顺利利推进。 一定要用书面形式把分工义务固定下来。把工作内容、完成标准、时间节点这些都详细地写进联合投标协议。这样在项目执行过程中，大家都知道自己该干啥，有个参照标准。要是以后出现纠纷，也能根据协议确定各方责任。 综上，在确定联合投标协议的分工义务时，要从项目、法律、责任和书面形式等方面综合考虑，保障项目和各方权益。本地法律顾问...
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公司欠工程款去要钱时候他开车把我撞了应该怎么处理[律师回复] 先说结论：去讨工程款被对方开车撞了，这是两件事，欠款走民事追讨，撞人走人身损害甚至刑事，要分开处理、各自维权。先保命留证：第一，立刻报警，让交警出责任认定，撞人这事按交通事故或故意伤害处理，你有伤情就验伤，轻伤以上对方可能涉刑；第二，把讨债和撞人的关联留好证据，比如行车记录仪、现场路人、聊天记录，证明他是因为欠钱故意撞你，这能影响案件定性，故意撞人比交通肇事重得多；第三，工程款另算，别因为被打就放弃债权，继续走诉讼或仲裁要钱，有合同和结算单就能起诉。提醒几点：讨债要合法，别围堵、别动粗，否则你也可能违法；对方撞人是他错，该赔医疗误工一个不少，谈不拢刑事附带民事一并解决。简单说，欠款照要、撞人照赔，两笔账分开算，证据都固定好，别让对方用你讨债才有这事来推脱责任。贾凤强律师
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律师说法·建设工程纠纷
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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