婚姻家庭 法律问答
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拆迁期间夫妻离婚房屋该如何分配[律师回复] （一）确认房屋性质，若为一方婚前个人财产且对方非安置对象，保留相关购房凭证、拆迁政策文件等，拆迁补偿归产权方。 （二）若房屋是婚后共同财产，双方可先协商分配方案，协商不成可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （三）婚前财产婚后有扩建或添附，收集扩建或添附的出资证明等证据，对该部分补偿依法分割。 （四）按人口安置补偿的，明确另一方基于人口因素的补偿份额，确保其个人所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图案源助手
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结婚时签婚前财产合同要注意些什么[律师回复] 结论：签婚前财产合同要注意主体合法、内容合法，明确财产范围、生效条件和时间，可选择公证，最好由律师拟定或审查。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，签婚前财产合同主体需具备完全民事行为能力且意思表示真实，保证合同是双方真实意愿体现。内容要合法，约定财产需为双方合法拥有，不能规避法律、损害他人利益。明确财产范围能避免日后纠纷，清晰界定财产归属。写清生效条件和时间，保障合同的有效执行。公证虽非必要，但能增强合同证明力。由律师拟定或审查合同，可确保合同符合法律规定，充分维护双方权益。若在签订婚前财产合同过程中有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。律图案源助手
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2025年婚前购买的房子产权归谁[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前以个人财产全款购房，且产权登记在自己名下，房子属于婚前个人财产，产权归购买方。这体现了对个人财产在婚前购买房产时的保护，遵循财产来源与归属的一致性原则。 （2）婚前一方付首付，以个人财产贷款购房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先由双方协议处理，尊重当事人的意思自治。若协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务。同时，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿，这兼顾了双方在购房过程中的贡献和权益。 提醒：婚前购房涉及复杂法律问题，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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