诉讼仲裁 法律问答
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被起诉怎么才能保住房子，想了解我被起诉了怎么才能保住自己的房子？[律师回复] 诉讼保全阶段（案件未作出生效判决）：若原告已申请法院查封你的房屋，你可提供与保全金额等值、便于执行的其他合法财产（如银行存款、无权利瑕疵的其他不动产、正规银行保函）作为担保，向法院申请变更保全标的物，解除案涉房屋的查封；同时积极应诉抗辩，推动案件胜诉或与原告达成书面调解还款方案，从根源消除房屋处置风险。 强制执行阶段（判决生效进入执行程序）： 若该房屋确为你及所扶养家属维持生活必需的唯一居住房屋，且无其他可替代居住条件，可向执行法院提出执行异议，主张停止拍卖处置； 若房屋符合可执行条件，可主动与申请执行人协商执行和解，约定分期履行债务，申请法院暂缓处置房屋； 如认为生效判决存在认定事实或适用法律错误，可依法申请再审，并同步申请中止执行程序。 严禁通过无偿赠与、低价转让、虚假过户、恶意设立长期租赁等方式转移房产或阻碍执行，该类行为不仅会被债权人依法撤销，还可能因妨害诉讼被处罚，情节严重的涉嫌刑事犯罪。陈华律师
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律师说法·诉讼仲裁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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