公司经营 法律问答
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你好，买的二手房通风了两年还是有味道，可以找上一任房东吗[律师回复] 购买的二手房通风两年后仍有异味，通常难以直接追究上一任房东的责任。房屋交易完成后，除非合同中有特别约定，否则前任房东对房屋的现状不承担责任。异味可能来源于装修材料、家具或其他因素，这些在交易时应当已经由买方自行检查确认。 如果异味问题严重影响了居住，建议采取以下措施： 检测源头：请专业机构检测确定异味来源，是否为有害物质超标。 解决问题：根据检测结果，采取相应措施，如更换材料、增加通风设备等。 法律途径：若能证明前任房东故意隐瞒房屋存在的严重问题，可考虑通过法律途径解决，但这通常需要充分的证据。束鹏杰律师
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一方未出资一方全额出资算合伙吗[律师回复] 1. 通常来说，要是双方达成了合伙协议，其中一方没有出资，而另一方把资金全部出了，从法律角度看，这种情况是可以认定为合伙关系的。 2. 合伙的关键在于双方要一起经营，收益共同分享，风险也要一起承担。即使有一方实际上没有出钱，但只要参与到经营管理这类活动中，而且双方对各自的权利和义务都有明确约定，那还是能够构成合伙关系的。 3. 不过呢，如果只有一方有经营的想法，另一方只是提供资金，并且双方没有约定另一方要参与经营管理等相关事宜，这种情况就比较倾向于是借贷关系，而不是合伙关系了。 4. 总而言之，要判断是不是合伙关系，得综合多方面因素考虑，像双方的意愿、实际行为以及相关约定等。要是双方存在争议，那就可以按照相关的法律规定，再结合实际证据，来确定双方具体的权利和义务。律图宿迁
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合伙人执意要离开,怎么办理[律师回复] 当合伙人坚定要离开时，可按这些办法处理： 1. 协商签退伙协议：双方要好好商量，形成书面的退伙协议。在协议里得清楚写明退伙的具体时间、采用的方式以及财产怎么分配等，这样能防止之后闹矛盾。而且协议得合法，不能做损害合伙企业利益的事儿。 2. 办理变更手续：按照退伙协议去办相关的工商变更登记等手续，让合伙人的变动情况得到体现。 3. 处理债务问题：要是退伙涉及到企业债务承担，就得依照合伙协议和法律规定好好处理，保障债权人权益。 4. 保留文件证据：整个过程中，相关书面文件和证据得留好。 5. 诉讼解决分歧：要是双方在退伙的事上谈不拢，就可以通过诉讼等法律途径来解决。律图扬州
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