公司经营 法律问答
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高港区-陈宇雯...律师15分钟前解答了“公司经营”问题
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贵州省一般纳税人认定标准是怎样的[律师回复] 解析： 依照《中华人民共和国民法典》的明确规定，如若债务人为履行到期债务或出现了双方在合同中约定的实现抵押权利的特定状况时，抵押权人可以依法与抵押人协商决定通过折现抵押房产或是拍卖、变卖该抵押房产所获得的资金来优先清偿。 因此，关于如何处置债务人房产的问题，必须基于实际情况进行专业严谨地分析和判断。 如若债权人为债务人未按时履行其债务之目的，则可依法行使抵押物所有权，采取对质押物折价、公开拍卖及出售等方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律咨询顾问
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