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高港区-陈宇雯...律师
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解答了“合同事务”问题
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如果违约金赔偿不了怎么办
[律师回复] 违约金赔不起的原因多样。首先需判断违约方是无力赔偿还是对金额争议。若没钱赔偿,债主可查其资产,向法院申请保全。一旦胜诉,可用法院强制执行,包括拍卖其财产以偿款。如对金额存异,双方宜根据合同及法律协商或申诉。诉讼期间,法院会视情考虑合同、违约情况及损失等确定合理的赔付额。总而言之,若遇到违约金赔不上,应依法维权。
徐州法务
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如一方根本违约另一方怎么办理
[律师回复] 根本违约就是一方行为致使合同目的无法达成。面对这种情况,你有以下几种策略: 第一,依据合同规定行使解除权,解约并让对方付出相应代价(比如赔偿损失、支付违约金或要求继续履约); 第二,整理好证据,如合同、沟通过程、支付证明等,来证明对方的过失和你的损失; 第三,给对方发个书面警告,说明他的违约行为以及该行为可能导致的法律后果; 第四,如无果,可向相关法庭提出诉讼,用法律武器保护自己。要记住,具体应采取哪种手段取决于合同具体条款和实际情况。
律图沭阳
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合同违约赔偿全部损失有效吗
[律师回复] 一般而言,合同约定违约赔偿全部损失有效,但需满足一定条件。 其一,不得违反法律法规强制规定与公序良俗。其二,“全部损失”范围需明确、具体、合理且可确定,不然易引发争议。 若损失范围难界定或过宽,可能需司法机关依具体情形裁量认定。 司法实践中,法院会综合合同履行、违约方过错、守约方损失等因素确定赔偿数额。总之,合同中违约赔偿全部损失的约定并非绝对,要具体分析。
律图宿迁
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怎么约定违约金
[律师回复] 违约金约定需遵循这些原则要点:一是明确违约情形,像合同一方未按时履约、履约不合约定标准等;二是数额要合理,通常参照违约造成的损失,约定过高或过低时当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。 约定方式上,要在合同中书面清晰表述违约情形、违约金计算方式或金额。需遵循公平原则,不可借违约金条款谋不正当利益,也要考虑法律法规对特定合同违约金约定的限制与规定。总之,违约金约定要清晰、合理、合法。
徐州法务
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延迟交付违约金比例
[律师回复] 你好,你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题,协商不成可以起诉。
侍闯律师
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律师说法·合同事务
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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