合同事务 法律问答
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开发商的车位合同有哪些注意事项[律师回复] （一）对于产权问题，要求开发商提供明确证明文件，确定车位到底是有独立产权还是仅有使用权，避免模糊不清。 （二）审查合同条款时，对车位位置要精确到具体编号，面积精确到数字，交付时间明确到具体日期，杜绝模糊表述。 （三）违约责任方面，要在合同中详细列举各种违约情形及对应的赔偿方式和金额。 （四）仔细查看免责条款，若有不合理免除开发商责任的内容，坚决要求修改。 （五）合同文本尽量选择当地房产部门制定的标准合同，若情况特殊需自行拟定，务必咨询律师。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。律图泰州
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跟中介签合同没跟厂里签被辞退怎么办[律师回复] 法律分析： （1）明确劳务派遣关系中，中介为用人单位，工厂为用工单位。被辞退时，先查看与中介签订的合同，判断辞退情形是否符合约定，若不符，中介可能违约。 （2）法律规定，用人单位无正当理由辞退员工属于违法解除劳动合同。此时劳动者有两个选择，一是要求继续履行合同，二是要求中介支付赔偿金。赔偿金为经济补偿标准的二倍，经济补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资。 （3）遇到此类情况，可先与中介协商解决。若协商不成，需收集能证明劳动关系的证据，像合同、工资发放记录等，然后向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。 提醒： 处理劳务派遣辞退问题，注意收集保管证据。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。律图案源助手
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保证合同本身能转让吗[律师回复] （一）债权人转让债权：债权人转让债权时，保证债权通常一起转让，保证人在原保证担保范围内担责，除非保证合同另有约定。同时，债权人转让债权要通知保证人，否则转让对保证人无效。 （二）债务人转移债务：债务人转移债务，必须获得保证人书面同意，未经同意，保证人对转移部分债务不再担责。 （三）有禁止转让约定：保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权，保证人对受让人不再承担保证责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十六条 债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。律图泰州
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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