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律师说法·知识产权
房产证可以加子女名字上去吗要交税吗
在房产证上加子女名字需缴纳相应税费,与房屋买卖相当。加名后,需明确共有方式,如共同共有,过户时需按产权份额缴税。除夫妻外,其他加、改、删名均按过户处理。赠与过户费用较低,但再出售时需缴高额个税。建议直接买卖过户,税费较低。
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房产纠纷
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婚前首付买房婚后未加名字财产怎么算
针对此类问题,应分情况讨论。如婚前一方全款购房,婚后加名视为赠予,为双方共有。若不加名,则为个人财产。婚前一方按揭购房,婚后用个人财产还贷,房产证仅登记一方名字,除非另有协议,否则视为个人财产;若登记双方名字,则为共有财产。婚后共同还贷及增值部分,应给予经济补偿。
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财产分割
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结婚后买房可以只写一个人的名字
男女已经办理了结婚登记手续,并且也领取到了结婚证的,那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间,购买的房产都是属于夫妻共有,当然如果双方有特殊约定的话,则按照约定执行。而在法律上,即使是婚后买房,在房产证上写一方的名字可以,写上夫妻双方的名字也是可以的。
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