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同村买卖房屋宅基地纠纷怎么处理[律师回复] 关于如何妥善处理农村宅基地买卖所引发的纷争，下文将详细阐述： 首先，双方当事人可采取自愿协商的方式化解矛盾纠纷； 其次，双方当事人亦可寻求所在村庄委员会或其他相关部门协助调处纠纷；若以上途径均未能有效解决问题，最终可选择向当地法院提起诉讼，通过法律手段解决宅基地买卖纠纷。在提出处理申请时，需以书面形式明确申请人与对方当事人的身份信息、住址等基本情况，同时详细陈述申请处理的具体事宜、具体诉求及理由，并附带争议地块的地图以及相关证据及其来源，以及证人的姓名、工作单位或居住地址。收到处理申请的机构在接收到申请后，应在15个工作日内决定是否予以受理。如决定受理，则应在10个工作日内将申请书副本送达至对方当事人手中。对方当事人在收到申请书副本之日起30个工作日内，须提交答辩文书及相关证据，逾期未提交答辩文书的，并不影响处理决定的作出。若受理机构决定不予受理，应在决定后10个工作日内书面告知申请人，并详细阐明不予受理的原因。需要注意的是，农村宅基地本身不得进行买卖交易，但若出卖方与买方均为同一村庄的村民，且其购买行为符合相关规定，则允许其进行宅基地上房屋的买卖交易。 此外，农村宅基地的所有权归属村集体经济组织，个人仅享有使用权而非所有权，因此无权擅自进行买卖处分。徐州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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