合同事务 法律问答
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侵权和违约竞合，该怎么去选择[律师回复] 遇到侵权和违约两种情况重叠的时候，当事人可以从下面几个点来想，看看选哪种方式来维护自己的权利。 在判定责任的标准上，要是追究违约责任，一般用的是严格责任，就是说只要合同的一方没按约定做事，或者做事没达到约定的标准，不管他有没有故意或者疏忽，都得承担责任。但要是追究侵权责任，一般得证明对方有故意或者疏忽才行。所以要是很难证明对方有错，选追究违约责任对自己更有利。 在提供证据方面，要是打违约的官司，遵守合同约定的一方，只要能拿出证据证明合同是存在的，而且对方没按合同办事就行。但要是打侵权的官司，受到伤害的人得拿出证据证明对方做了错事、自己受到了损失、对方的错和自己的损失有关系，还有对方是故意或者疏忽才做错事的。 从能拿到的赔偿来看，要是追究违约责任，主要赔的是财产上的损失。能赔多少，一般可以由签合同的双方提前说好。要是没提前说好，就按照因为对方违约造成的实际损失来算。但要是追究侵权责任，能赔的就多了，不光有财产损失，要是人受伤了或者精神上受到伤害了，也能得到赔偿。所以要是有人身伤害或者精神上的痛苦，选打侵权的官司，能让自己得到更全面的赔偿。 另外，打官司的时间限制和该去哪个法院告也得留意。不同的违约或者侵权的案子，能去法院告状的时间不一样。在选法院方面，合同纠纷可以去被告住的地方或者合同应该履行的地方的法院告；侵权纠纷可以去对方做错事的地方或者对方住的地方的法院告。当事人要综合考虑自己的情况，想想提供证据容不容易、能拿到多少赔偿这些事儿，选一个更能保护自己利益的办法。律图案源助手
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签一年合同中途不住该如何解决[律师回复] 租房时签了一年合同，结果中途不想住了，这就涉及提前解约，下面从法律角度说说解决方法。 先看合同约定，合同就像租房双方的“法律”，里面通常会提到提前解约的事儿，比如要付多少违约金，或者以什么方式支付。要是有这样的条款，租客就得按合同规定承担违约责任，就好比违反了约定就得接受相应惩罚。 再就是跟房东协商，主动跟房东说明提前退租的原因，好好沟通，说不定能得到房东的理解。要是房东同意提前解约，双方得签个解除协议。这个协议很重要，要把解除时间、租金怎么退、押金如何处理等都写清楚，这样以后就不容易产生纠纷。 要是房东不同意协商解约，租客强行退租可就违约了。这时房东有权要求租客继续把合同履行完，也能让租客赔偿损失。比如房东在找新租客的这段时间，本来该收到的租金收不到了，租客就得赔偿这笔损失。 还有一种办法是转租或转借，先看看合同里允不允许这么做。要是允许，在房东同意的情况下，租客把房子转租给别人，能减少自己的损失。 总之，不管选哪种方法，租客都得马上跟房东沟通，不然因为沟通不及时，矛盾会越来越大，最后可能要花更多的时间和精力去解决。所以，遇到问题早点跟房东说，一起商量解决最好。律图案源助手
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追诉违约金的期限到底有多长[律师回复] 很多人关心追诉违约金的期限是多久。一般来说，追诉违约金期限适用诉讼时效规定。在我国，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。 这个三年从什么时候开始算呢？从权利人知道或应当知道权利被损害，以及知道义务人是谁的时候起算。就拿合同纠纷举例，要是一方违约，另一方知道对方违约行为那会儿，诉讼时效就开始算了。 不过，还有特殊情况会让诉讼时效中断或者中止。先说诉讼时效中断，就是在诉讼时效期间内，要是发生了法定事由，之前经过的时效就不算数了，等这个事由没了，诉讼时效重新开始算。像权利人找义务人要求履行义务、义务人答应履行、权利人去法院起诉或者申请仲裁，这些都能让诉讼时效中断。 再说诉讼时效中止，是在诉讼时效最后六个月内，因为法定事由，权利人没办法行使请求权，诉讼时效就暂时停止计算。比如因为不可抗力，权利人没办法主张权利。 所以，追诉违约金一般是三年期限，但要是有中断、中止这些法定情形，期限就会跟着变。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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资产划拨的税务认定如何进行资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨，如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等，可适用特殊性税务处理，暂不确认所得。不符合条件的，需按规定确认资产转让所得或损失，依法缴纳企业所得税等相关税费。1.5k浏览
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税务追诉期限到底是多长税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚；而对于偷税、抗税、骗税等行为，税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。1.9k浏览
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