建设工程纠纷 法律问答
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装修公司迟迟不给施工怎么办[律师回复] 以下是一些给大家的建议哈。 首先，大家一定要去查看装修合同里面关于施工进度的那些约定条款，这样就能清楚地知道双方各自的权利和义务。要是合同里面明确规定了逾期还没开始施工的违约责任，那咱们就可以按照这个规定，理直气壮地向装修公司去主张自己的权益。 其次，要赶紧跟装修公司沟通一下，问问他们为啥还没开始施工，然后让他们给出一个明明白白的施工计划和时间表出来，并且一定要把这个沟通的记录好好地保存起来。要是装修公司没有什么正当的理由就一直拖着不施工，那咱们就可以给他们发送一份书面的催告函，要求他们在规定的时间内开始施工，要是他们还不行动的话，咱们就得准备采取法律措施。 要是装修公司还是不履行自己的义务，那咱们就可以根据合同的约定或者是法律的规定，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，咱们可以要求装修公司承担违约责任，比如说让他们赔偿我们的损失，或者支付违约金之类的。同时，大家一定要注意把跟装修相关的所有证据都好好地保存起来，像合同、付款的凭证、沟通的记录等等，这些证据在诉讼的时候可就大有用处。绍兴法务
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农村自建房邻居来阻拦施工怎么办[律师回复] 当农村自建房施工遭遇邻居阻拦时，首先要做的是弄清楚他们阻拦的原因。这往往可能与相邻权纠纷相关，比如邻居担心施工会影响到他们的采光、通风等权益。 在这种情况下，你是有权利继续施工的，但务必尽量减少对邻居造成的不必要影响。如果邻居的阻拦行为存在违法之处，像是故意破坏施工设施等，那么你可以选择报警。警方会介入进行调解，根据具体情况依法进行处置，以维护你的合法权益。 同时，你也可以积极与邻居友好协商，共同寻求妥善的解决办法。比如合理地安排施工时间，避开邻居的休息时间；或者采取一些隔音措施，降低施工对邻居的干扰。 倘若协商无法达成一致，你还可以通过民事诉讼的途径来解决问题。你可以要求邻居排除妨碍，即停止对施工的阻拦行为，并且赔偿因阻拦给你带来的损失。不过，在这一过程中，你需要准备好相关的证据，像施工许可证等，以证明你的施工行为是合法合规的。 总之，处理农村自建房施工与邻居之间的关系，一定要在合法合规的前提下，兼顾邻里和谐，通过多种方式妥善解决问题。浙江法务
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施工造成他人财产损失应该谁负责[律师回复] 施工引发他人财产受损，通常来讲是由施工方来负责的。施工方作为实际进行作业的一方，有责任保证施工过程的安全性，防止对周边的财产带来损害。要是因为施工方自身的过错，像是施工操作不规范、没有设置恰当的警示标志等情况，从而致使他人的财产受到损失，那么施工方就应该承担起赔偿的责任。 不过，如果是由于不可抗力这类无法预见、难以避免的原因而造成了财产损失，施工方或许就不需要承担全部的责任。就像突然发生的地震等自然灾害，在施工过程中导致了他人财产受损，这种情况下施工方可以部分免责或者全部免责，但前提是要能够证明损失确实是由不可抗力直接引发的。 总之，一般的情形下施工方对于因施工而导致的他人财产损失承担着主要的责任，然而具体的情况还得依据实际发生的原因以及相关的法律规定来进行确定。浙江法务
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