建设工程纠纷 法律问答
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建设工程合同无效违约责任如何承担[律师回复] 结论： 建设工程合同无效，违约责任条款无效，但工程验收合格可参照约定折价补偿承包人，不合格且无法修复则承包人无权获补偿，有过错方需赔偿对方损失。 法律解析： 根据《民法典》等相关法律规定，建设工程合同无效时，违约条款自然失效，不再产生基于违约条款的违约责任。不过对于合同无效后的处理有明确规则。若建设工程经验收合格，可参照合同工程价款约定折价补偿承包人，这保障了承包人付出劳动后的合理权益；若工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人就无权请求参照约定折价补偿，若发包人有过错，要承担相应责任。同时，若一方对合同无效有过错，另一方有权要求其赔偿直接和间接损失。比如承包人无资质致合同无效，工程合格发包人仍需参照约定付款，工程不合格且无法修复，承包人则不能获得补偿。如果您在建设工程合同方面遇到类似问题，想进一步了解相关法律权益和应对措施，可随时向我或专业法律人士咨询。5解答 3.6w浏览
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工程合同中工期延误赔偿标准上限是多少[律师回复] 结论： 法律未明确工程合同延误赔偿上限，赔偿需考虑实际损失等因素综合判定，当事人可自行约定赔偿方式和标准，违约金过高或过低可请求调整。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在工程合同里，法律未对延误赔偿设明确上限。当事人能在合同中自行约定赔偿的计算方式与标准。当约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于损失，当事人也能请求适当减少，判断“过分高于”一般以违约造成损失的30％为参考。如工程延误使发包人损失100万，约定赔偿40万以上，发包人可能要举证过高的合理性，不然承包人可请求降低。工程合同延误赔偿需综合多方面因素判定。若你在工程合同方面遇到类似问题，或想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。律图云南
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无效合同的工程款能不能转让[律师回复] 结论： 无效合同的工程款能转让，满足一定条件的转让行为具有法律效力。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，即便建设工程施工合同无效，若建设工程经验收合格，承包人有请求参照合同工程价款约定折价补偿的权利，此折价补偿款属于可转让的债权。不过，债权转让要符合条件，债权人必须通知债务人，否则转让对债务人不发生效力。同时，转让行为不能存在法定禁止转让情形，不得损害国家、集体和第三人合法权益，且需遵循相关程序。另外，受让人取得债权后，债务人对让与人的抗辩可向受让人主张。如果您在无效合同工程款转让方面存在疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向我或者专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。5解答 4.2w浏览
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工程合同委托代理人签字需承担什么法律责任[律师回复] 结论： 工程合同委托代理人在代理权限内签字，法律后果由被代理人承担；若无代理权、超越代理权等情况未经追认，由代理人担责；恶意串通或因过错致损，代理人也需担责。 法律解析： 根据《民法典》相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。工程合同中，委托代理人在代理权限内以被代理人名义签字，此行为产生的法律后果归被代理人，代理人通常无需承担责任。然而，若代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍签字，且未得到被代理人追认，该行为对被代理人不发生效力，责任由行为人即代理人承担。另外，若代理人与相对人恶意串通损害被代理人合法权益，二者要承担连带责任；因代理人过错给被代理人造成损失的，代理人需进行赔偿。如果您在工程合同代理签字方面遇到类似法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。5解答 4.7w浏览
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工程合同纠纷一般多久立案[律师回复] 结论： 工程合同纠纷属民事诉讼，起诉符合条件法院七日内立案并通知，不符条件七日内裁定不予受理，原告不服可上诉，起诉需满足特定条件，材料情况影响立案进程。 法律解析： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》，工程合同纠纷作为民事诉讼，有着明确的起诉与立案规则。起诉要满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件。法院在接到起诉后，会在七日内根据是否符合条件决定立案或作出不予受理的裁定。若材料准备充分且符合要求，立案会比较顺利；若材料有问题，则需补充完善。了解这些规定，能让当事人在遇到工程合同纠纷时，更好地准备起诉材料，保障自身权益。如果您在工程合同纠纷起诉方面还有疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。律图临沧
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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