征地拆迁 法律问答
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签了耕地承包协议，对方又不让种地了，应该怎么办？[律师回复] 结论：签了耕地承包协议、对方收了地又不让你种，属于违约，你可以要求继续履行合同、赔偿损失，协商不成可起诉。先讲依据：土地承包经营权流转应签书面合同，合同约定了你方经营权，对方反悔不让种构成违约，民法典规定违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果你是受让方（流入方），对方收回土地使你无法经营，可主张返还已付流转费、赔偿投入损失和可得利益。操作：先拿出承包合同、付款凭证、沟通记录，证明对方违约；发函要求继续履行或退费赔偿；若对方仍不履行，向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉。提醒：耕地流转合同要明确四至、期限、用途、违约责任，最好备案；遇到对方毁约别忍气吞声，及时固定证据维权，土地流转受农村土地承包法保护，你的经营权有保障。贾凤强律师
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律师您好：我的土地2021年流转农村经计合作社至2028年12月31日到期。离到期还有2年多时间，这次村里把我的土地变更做停车场。我不同意村里可能要强制我。我该怎么办。[律师回复] 你的流转合同到2028年底，村里不能因建停车场就单方毁约或强制收回。先书面告诉村里你不同意，保留合同、交款凭证、现场照片视频。若村里强占强拆，立即报警并起诉，要求停止侵害、继续履行合同、赔偿损失。也可向乡镇政府、自然资源局、农业农村局反映，要求查处违法用地。没看到征收批文或合法用地手续，别签任何同意文件。记住，合同未到期，你占理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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