公司经营 法律问答
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商业用地出让年限最长是40年，我公司以前一块商业用地土地证年限才写了20年，这个土地证合法吗？[律师回复] 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地出让最高年限为40年。这意味着土地证上商业用地年限写20年是合法的，可能基于以下原因： - **出让合同约定**：土地出让时，出让方（市、县人民政府土地管理部门）与土地使用者会签订出让合同。合同可能根据地块规划、开发建设周期等因素，约定20年的使用期限，土地证会按照合同约定登记年限。 - **特殊政策规定**：在某些特定区域，可能基于地方政策、发展规划或与开发商的特殊约定，设定了20年的使用期限。这种情况可能涉及特定产业扶持、城市更新试验项目等。陈侃律师
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律师说法·公司经营
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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