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自建房违建纠纷怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）协商是解决自建房违建纠纷的优先选择，双方直接沟通能高效达成共识，节省时间精力成本。 （2）申请调解是借助中立第三方，基层调解组织熟悉当地情况，基于事实和规定能促使双方互相让步解决问题。 （3）行政途径给予了权威部门介入的可能，相关部门依法认定处理违建，保障城乡规划有序。 （4）对行政处理不服时，行政复议和行政诉讼为当事人提供了救济渠道，维护自身合法权益。 （5）因违建产生民事权益受损的民事诉讼，旨在让违建方为其行为承担民事责任，弥补受损方损失。 提醒： 解决自建房违建纠纷要按合理顺序选择途径，注意留存好相关证据，必要时咨询律师分析案情。丽水法务
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强制执行强拆怎么处理[律师回复] 遇到强制执行强拆，要理性合法应对。 当遭遇强拆，第一步要确认其合法性，查看执行方是否具备法院的强制执行裁定书等合法手续。若属违法强拆，及时通过拍照、录像留存现场证据，记录强拆人员、车辆、过程及房屋受损状况。 第二步，若认定强拆违法，需在规定时间内维权。自知道具体行政行为之日起六十日内可提起行政复议；在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内可提起行政诉讼。 第三步，因强拆遭受损失的可要求赔偿。待通过复议或诉讼确认强拆违法后，依法申请国家赔偿，赔偿涵盖房屋价值、室内物品等损失。 建议在遇到强拆时保持冷静，第一时间收集证据，严格遵守法定期限维权，以保障自身合法权益。绍兴法务
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钉子户一定会被强拆吗[律师回复] 结论： 钉子户不一定会被强拆，存在被强拆和不能强拆的不同情形。 法律解析： 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，若房屋征收补偿遵循决策民主、程序正当、结果公开原则，征收部门给予被征收人公平补偿，而被征收人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，还不搬迁，征收部门可依法申请法院强制执行，此时钉子户可能被强拆。然而，若征收程序违法，像未经合法审批、补偿不合理等，被征收人通过合法途径维权，强拆就是不合法的，不能进行。并且，即便符合强拆条件，也必须严格按照法定程序由法院裁定执行，征收方不能擅自进行强拆。 若你在房屋征收过程中遇到类似问题，对自身权益是否受到侵害存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议。绍兴法务
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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