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知道姓名，电话，微信，怎么查身份证居住地[律师回复] 您好，个人无权自行查询他人的身份证号与居住地，只有走合法途径才拿得到；私自购买这类信息可能构成犯罪。 一、不能自己查。身份证号、住址属公民个人信息。依刑法第二百五十三条之一，违反国家有关规定出售、提供或者非法获取公民个人信息，情节严重的处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑。向查询中介付费买信息，买卖双方都在射程内。 二、合法路径。①起诉时向法院说明被告身份信息不明，申请人民法院调查收集，民事诉讼中当事人因客观原因不能自行收集的证据可申请法院调查收集；②委托律师申请调查令，持令向公安、通信运营商调取实名登记信息；③部分法院立案时可凭姓名加手机号协助核验身份。 三、前提是已有案由。法院不会为单纯想知道对方住哪启动调查，须有明确民事请求，如借贷、合同、侵权。 四、要准备的材料。①对方姓名、手机号、聊天截图；②转账或聊天记录，证明存在法律关系；③书面调查取证申请书，写明需查明事项与理由。 需要补的事实：您与对方的法律关系、哪些线索指向其身份。郑伟海律师
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律师说法·非诉讼类
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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