征地拆迁 法律问答
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租地合同最多租多少年有效[律师回复] 我国对不同性质土地的承包和租赁期限有明确法律规定。 1. 承包期方面：耕地承包期为三十年；草地承包期为三十年至五十年；林地承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可延长。 2. 租赁期方面：其他类型租地合同租赁期限不得超二十年，超期部分无效。租赁期满可续订，但续订后的租赁期限自续订日起不得超二十年。 为确保租地合同有效，应采取以下措施：一是签订合同前，务必明确土地性质，确定适用的期限规定；二是严格按照法律规定约定租赁或承包期限，避免超期约定导致部分条款无效；三是合同中要清晰写明相关条款，保障双方权益。绍兴法务
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农村土地兑换协议有没有法律效力[律师回复] 农村土地兑换协议是有一定法律效力的，不过得满足一些条件。 1. 关于双方主体：签订协议的双方得具备完全民事行为能力，而且协议得是双方真实意愿的体现，不能存在欺诈、胁迫这类情况。 2. 符合法规要求：土地兑换要符合农村土地承包法等相关法律法规，不能违反土地用途管制等强制性规定。打个比方，不能把耕地拿来兑换后用于非农业建设。 要是协议满足上面这些条件，通常就是有效的。可要是有违反法律法规，或者损害了国家、集体或者他人利益等情况，那这个协议就可能会被判定为无效。 总而言之，农村土地兑换协议的法律效力得根据实际情况来判断。所以，在签订协议之前，最好去咨询一下专业律师，这样就能保证协议是合法有效的啦。绍兴法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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