合同事务 法律问答
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温州-王增...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
温州-吴雪律师17分钟前解答了“合同事务”问题
温州-林奥...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
温州-李谨...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
温州-蒋鹏...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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合同中违约金保证金只能主张一个吗[律师回复] 通常来讲，在合同里，违约金和保证金这俩东西一般不能一块儿去主张。违约金，就是当合同的一方违约了，得给对方支付的那笔约定好的钱，主要是用来弥补对方因为违约而遭受的损失的。而保证金，是为了确保合同能够顺利履行，提前收的那笔钱，等合同履行完了或者出现特定情况的时候，就会退还给人家。 要是同时去主张这违约金和保证金，那可能就会给违约方带来过重的惩罚了，这可就不符合公平的原则了。不过，到底能不能同时主张，得具体情况具体分析，得根据合同里的具体约定以及相关的法律规定来判断。要是合同清清楚楚地写着可以同时主张，或者有其他特别的条款，那可能就得按照合同的约定来执行了。 所以说，可不能简单地就说合同里的违约金和保证金只能主张一个，得把具体的合同内容好好研究研究，仔仔细细地分析分析，才能得出准确的结论。就好比去超市买东西，得看清楚商品的标签和说明一样，对待合同里的这些条款也得这么认真对待，不然很容易出乱子。绍兴法务
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合同中第三方承担违约责任的情形有哪些[律师回复] 法律分析： （1）合同违约责任以相对性原则为主，正常情况下违约方为合同当事人。这是基于合同的特定性与当事人之间的合意。 （2）第三人代为履行时，首先按合同相对性由债务人对债权人负责，因为合同关系存在于债权人和债务人之间。但第三人与债务人有特别约定的，第三人依约担责，这是对合同相对性的突破。 （3）债务转移经债权人同意后，第三人成为新的债务承担者，若不履行义务需担责，此时责任主体发生了实质性变化。 （4）合同当事人与第三方在合同中明确约定特定事项违约责任的，第三方依约承担，如担保责任情形。 提醒： 签订合同时，若涉及第三方责任问题，要明确约定第三方担责的具体情形及范围，避免后面纠纷。浙江法务
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设备采购合同违约金如何计算标准是多少[律师回复] （一）合同有明确约定时 按照合同里规定的违约金数额或者计算方法来执行。像约定按设备采购金额一定比值计算，例如5%，就按此比值来确定违约金。 （二）合同没有约定时 受损害方可以要求违约方赔偿因违约带来的损失，这损失涵盖合同履行后能获得的利益。不过损失赔偿不能超过违约方订立合同时能预见到或该预见到的违约可能造成的损失。实践中，法院或仲裁机构会综合多方面因素，如设备采购成本、替代采购差价、工期延误损失等确定赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。丽水法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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