合同事务 法律问答
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合同签字后被判定无效要怎么解决[律师回复] 合同签了字却被判定无效，该怎么办？下面给你支几招。 按照《民法典》的规定，合同无效后，从合同里得到的财产要返还给对方。要是没法返还或者没必要返还，那就折价补偿。如果有一方存在过错，就需要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。 要是一方因为合同无效受了损失，能要求有过错的一方赔偿。比如有人因为相信合同有效做了准备工作，掏了费用，这种情况就可以向过错方索赔。要是双方就损失赔偿协商不拢，受损的一方可以去法院起诉解决。 财产返还方面，如果东西还在，直接归还就行；要是东西没办法返还了，像已经被消耗、损坏或者丢失，就要折价补偿，补偿金额一般按照财产的市场价值来算。 合同无效后，原来合同里的约定就没有法律效力了，双方别再按照无效合同去履行义务。要是合同还涉及到第三人的利益，还得考虑保障第三人的合法权益。 遇到这种事，双方可以先友好协商解决后续问题。要是协商不成，那就走法律诉讼渠道，让法院根据实际情况做出公平的判决。绍兴法务
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口头约定是否具备相应的效力[律师回复] 1、口头约定通常是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，人们签合同可以用书面、口头等形式。所以，口头约定也是合同形式里的一种，只要符合一些条件就会生效。 2、这些条件有：当事人得有相应的民事行为能力，表达的意思是真实的，不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗。就像平时买菜和摊主定的价格，这就是有效的口头合同。 3、但在实际中，口头约定存在举证难的情况。要是起了纠纷，双方对约定内容有不同意见，想主张权利的一方就得拿出证据，证明约定存在以及具体内容是什么。要是拿不出证据，可能就要承担不好的法律后果。 4、另外，对于一些重要的交易，或者法律规定必须用书面形式的合同，像建设工程合同、技术开发合同等，光靠口头约定可能会被认定无效。得按照法律规定的形式签合同，才能受到法律保护。浙江法务
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合同无效时定金到底有没有效[律师回复] 合同无效时定金通常也无效。定金合同属于主合同的从合同，按照《中华人民共和国民法典》，主合同无效，除非法律另有规定，担保合同也会无效。定金合同是担保合同的一种，所以主合同无效会让定金合同也失去效力。 定金合同无效后，定金要返还。因为无效的定金合同没有法律约束力，收定金的一方得把定金还给交付的一方。要是合同无效是一方过错造成的，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，就各自承担相应责任。 不过，要是合同部分无效，不影响定金条款效力，定金条款还是可能有效的。举个例子，合同里部分内容违法，导致这部分无效，可定金条款和无效部分没关系，而且定金条款本身符合法律规定的生效条件，那定金条款就能继续有效。大家在遇到合同无效问题时，如果情况复杂不好判断，建议找专业法律人士咨询。丽水法务
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非法人签订的合同是否具有效力[律师回复] 非法人签订的合同是否有效，要具体情况具体分析。其核心判断因素有以下几点： 若合同签订人有相应民事行为能力，表意真实，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，即便不是法人，合同通常有效。像自然人签订普通买卖合同，满足这些条件，合同就有效。 若非法人签订合同是代表法人或非法人组织，构成表见代理或有合法授权，合同对法人或非法人组织发生效力。表见代理指行为人虽无代理权，但相对人有理由认为其有代理权而与其进行法律行为，后果由被代理人承担。比如持有法人盖章空白合同的工作人员签合同，对方有理由相信其有授权，合同有效。 若非法人以法人名义签订合同，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍实施代理行为，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。若相对人知道或应当知道行为人无权代理，相对人和行为人按各自过错承担责任。 由此可见，非法人签订的合同效力不能一概而论，需结合签订主体具体情况、权限等多重因素判断。建议在签订合同时，仔细审查对方的身份和权限，必要时要求对方提供授权文件，以降低合同风险。绍兴法务
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遇到无效合同，可不可以退回押金[律师回复] 要是碰到无效合同，通常能要求退回押金。依据《中华人民共和国民法典》，无效合同从开始就没法律约束力。合同无效后，因合同拿到的财产得返还，如果没办法返还或没必要返还，就得折价补偿。要是一方有错，就得赔偿对方损失；双方都有错，就各自承担相应责任。 押金是为保证行为不损害对方利益而存放的费用，若造成损害，可用这笔钱支付或另外赔偿。合同无效时，收押金的一方再占着押金就没了合法理由，交押金的一方能要求返还。 但要是双方对合同无效都有错，就得按过错程度分担损失。比如交押金方自身过错导致合同无效，还给对方造成损失，那退押金时可能会扣除相应赔偿金额。 要是对方拒绝退还押金，交押金方可先和对方协商。协商不成，可通过向法院起诉等法律手段维护权益。金华法务
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律师说法·合同事务
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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