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延期交房仲裁成功后如何索赔[律师回复] 解析： 关于延期交房的赔偿规定如下，将逾期每日需承担的违约金设定为买卖总价的千分之五。若双方当事人因约定的违约金过高而提出减免要求时，该金额必须超过实际损失的30%方可予以酌情调整；若当事人主张约定的违约金过低不足抵偿其所遭受的损失，则应依据实际发生的损失确定相应的违约金数额。 法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。绍兴法务
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