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延期交房仲裁成功后如何索赔

4.5w浏览 匿名 2024-10-10 浙江舟山
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律师解答 共3条
  • 绍兴法务
    绍兴法务
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    解析:
    关于延期交房的赔偿规定如下,将逾期每日需承担的违约金设定为买卖总价的千分之五。若双方当事人因约定的违约金过高而提出减免要求时,该金额必须超过实际损失的30%方可予以酌情调整;若当事人主张约定的违约金过低不足抵偿其所遭受的损失,则应依据实际发生的损失确定相应的违约金数额。
    法律依据:
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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  • 非诉讼类咨询顾问
    非诉讼类咨询顾问
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    关于延期交付房屋所引发的赔偿问题,我们明确规定违约金的计算方式应为:在每延期交付一天的情况下,需向购房者支付买卖合同总额的万分之五作为违约金。若当事人以约定的违约金过高为由,请求予以降低的,那么应当参照违约金超出实际损失的30%这一标准来进行适当调整;反之,如果当事人以约定的违约金过低为由,请求予以提高的,则应依据违约行为所导致的具体损失来确定最终的违约金金额。
    全文
    3 10-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于延期交付房产的赔偿准则,其中规定将违约金定位于在每延期交付房地产一天内,需向卖方支付买卖总价值的万分之五作为违约金。若当事人基于对违约金设定过高提出申请进行调整的情况下,应参照违约金超出实际损失达30%以上这一标准适当降低;而如果当事人以约定的违约金低于所遭受的损失为理由,寻求提高违约金金额时,则必须根据违约行为造成的具体损失来确定最终的违约金数额。
    全文
    5 10-10
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劳动仲裁能成功吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与劳动仲裁能成功吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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劳动仲裁成功几率大吗
一般从历年遇到的劳动案件和人社部统计来看,劳动案件中,劳动者胜诉率一般超过80%。有专业人士指导的情况下,劳动者胜诉率可以超过95%。劳动者败诉的案件,主要是证据不足或者对于法律规定的理解存在误区。
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申请劳动仲裁能成功吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和申请劳动仲裁能成功吗相关的法律规定。
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申请劳动仲裁能成功吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和申请劳动仲裁能成功吗相关的法律规定。
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劳动纠纷
现实被多次侮辱辱骂,有什么法律可以制裁吗
[律师回复] 如果在现实中多次被侮辱、辱骂,可以通过以下法律途径寻求制裁:

1. 民事法律
    侵权责任法:侮辱、辱骂他人属于侵犯他人名誉权的行为。被侵权人可以要求侵权人停止侵害、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。如果造成了精神损害,还可以要求赔偿精神损害抚慰金。例如,侵权人的辱骂行为导致被侵权人出现严重的心理问题,如抑郁、焦虑等,并且有医院诊断等相关证据证明精神损害后果的,被侵权人可以向法院起诉要求相应赔偿。

2. 治安管理处罚法
    如果侮辱、辱骂行为情节较轻,尚未构成犯罪,公安机关可以根据《治安管理处罚法》进行处罚。根据该法规定,公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,可以处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。例如,在公共场合多次对他人进行辱骂,引起围观,扰乱了公共秩序,就可以适用治安管理处罚。

3. 刑事法律
    侮辱罪或诽谤罪:如果侮辱、辱骂行为情节严重,构成侮辱罪或诽谤罪。侮辱罪是指使用暴力或者其他方法,公然贬低他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为;诽谤罪是指故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。例如,通过网络或其他方式广泛传播侮辱性、诽谤性信息,造成他人社会评价严重降低、精神失常或者自杀等严重后果的,可能会被认定为情节严重,受到刑事处罚,一般处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。不过,这两种犯罪属于告诉才处理的犯罪,即需要被害人自己向法院提起诉讼,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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劳动仲裁成功几率大吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着劳动仲裁成功几率大吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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