婚姻家庭 法律问答
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婚前购的房婚后房贷双方如何分担[律师回复] 结论： 婚前购房婚后房贷分担分两种情况，登记在购房方名下，婚后共同还贷及增值是共同财产，协商不成离婚时房产归登记方，给予另一方补偿；登记为双方名字，属共同财产，房贷是共同债务，可约定比例，无约定则平均分担。 法律解析： 依据民法典相关规定，当房产登记在购房方名下，因其为个人婚前财产，婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。双方可先协商房贷承担比例，协商不成时，离婚时法院会基于房屋产权归属，让登记方继续偿还剩余贷款，并对另一方进行共同还贷和增值部分的补偿。若房子登记为双方名字，该房产成为夫妻共同财产，房贷也自然是夫妻共同债务，双方可自行约定还款比例，没有约定时一般平均分担。同时，不管是协商还是法院判决，都会综合考虑实际经济状况和对家庭贡献等因素。若您在婚前购房房贷分担方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。丽水法务
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婚内出轨离婚5年财产计算方式[律师回复] 结论： 离婚5年后一般不能重新分割财产，但发现对方离婚时有隐藏、转移等侵害财产权益行为，可起诉再次分割。 法律解析： 根据民法典规定，离婚后财产通常在离婚时已完成分割。不过若一方在离婚后发现另一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占财产的情况，可向法院起诉请求再次分割。计算再次分割财产时，要先明确未分割或被隐藏等的财产范围，区分个人财产与夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，原则上均等分割，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若能证明对方婚内出轨且有侵害财产权益行为，无过错方可能适当多分。若在财产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。绍兴法务
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婚前财产婚后一方担保该怎么分[律师回复] 结论： 婚前财产属于个人财产，一方用婚前财产在婚后为他人担保，担保责任仅由其承担，与另一方无关，偿债仅涉及担保方婚前财产，但财产混同则需结合具体情况认定。 法律解析： 依据相关法律，婚前财产的属性为个人财产。当一方以婚前财产在婚后为他人提供担保时，此担保行为所产生的责任具有特定性，仅由提供担保的一方承担，另一方无需担责。若因担保产生债务，用于承担责任的财产范围也仅限于提供担保一方的婚前财产，不会涉及另一方的财产。然而，要是担保行为致使婚前财产出现混同情况，像用婚前存款偿还担保债务，让婚前财产与婚后财产难以区分，就不能简单判定财产归属，需结合具体情形来认定。若能拿出证据证明财产来源且未发生混同，那么婚前财产依旧归个人所有。所以在面对此类情况时，保留好相关财产证明十分重要，这有助于在纠纷发生时维护自身的合法权益。如果在这方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地解决问题和保障权益。绍兴法务
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婚前将房子给子女是否算个人财产[律师回复] 结论： 婚前父母将房子给子女，通常属于子女个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割，但存在附条件撤销及婚后共同还贷部分等特殊情况。 法律解析： 依据法律，赠与完成后财产所有权转移给受赠人。婚前父母把房子赠与子女并登记在其名下，这视为对子女一方的赠与，属于子女婚前个人财产。在婚后涉及房产分割时，该房屋不参与夫妻共同财产分割。然而，若赠与时附带条件且条件未达成，赠与人可撤销赠与。要是父母转账给子女付首付，婚后夫妻共同还贷部分及相应增值，可能会被认定为夫妻共同财产。若大家在婚前房产赠与等相关法律问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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