婚姻家庭 法律问答
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自己家后面健冲电棚可以不可以[律师回复] 您好，能不能搭，首先看那块地在哪：城镇规划区内与农村宅基地院内，规则完全不同。 一、城镇规划区内。依城乡规划法第四十条，进行建筑物、构筑物建设应当申请建设工程规划许可证，车棚属于构筑物，未批先建可能被认定为违法建设，按第六十四条责令停止建设、限期改正，无法改正的限期拆除并可处罚款。 二、农村宅基地院内。为生活配套搭简易棚，一般不单独办理规划许可，但不得占用公共通道、不得越界占用邻里宅基地。若占用耕地特别是永久基本农田，则按土地管理法处理，风险更大。 三、消防与相邻关系最容易忽略。消防法第二十八条规定不得占用防火间距、堵塞消防车通道；民法典第二百八十八条要求相邻权利人按有利生产、方便生活、公平合理的原则相处。棚子挡光、挡通风、挡排水，邻居可以主张排除妨碍。 四、电动车充电还有一层风险。在楼道、室内充电引发火灾，除行政处罚外还要承担民事赔偿，严重的可能追究失火责任。 五、动手前先做三件事：向村委或物业确认地块性质，向属地规划或综合执法部门书面问询，与邻居沟通并留痕。郑伟海律师
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我出生在南丰，生活在常山那边，现在说两个户口要注销常山边的 问题是我想留在常山这边，南丰那边注销掉 怎么搞？[律师回复] 您好，两个户口不能并存，最终只能注销一个，但注销哪一个并非由公安随意指定，您可以按经常居住地主张保留常山那一个。 一、法律底线。一个公民只能在一个地方登记为常住人口（户口登记条例第六条），重复户口本身属违法状态，公安发现后要注销其中一个，通行做法是保留真实、注销虚假，迁出未注销的注销迁出地户口。 二、您争的是什么。您长期在常山生活，常山是您的经常居住地，登记应以经常居住地为准，这是主张保留常山户口的直接依据。 三、要准备的材料。常山的房产证或租赁备案、社保缴费记录、单位证明、子女学籍、村居证明，用以说明生活重心在常山；同时出具书面申请，讲清两个户口形成的经过。 四、注销后的衔接。原籍户口注销后，可申请出具同一人证明，用于办理社保、学历、婚姻登记等事务；姓名不一致的，还可申请将注销的姓名登记为曾用名。 提醒：不必等公安上门核查，主动申报纠错，态度与材料共同决定保留结果。郑伟海律师
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户口迁回本村，可??本村享受的待遇吗[律师回复] 您好，户口迁回本村不等于自动取得集体经济组织成员资格，能否享受分红、宅基地、承包地，要看是否被确认为成员，依据是成员名册而不是户口本。 一、法律标准。依农村集体经济组织法（2025年5月1日施行）第十一条，成员须同时具备：户籍在本集体或者曾经在本集体、与本集体形成稳定的权利义务关系、以集体土地等财产为基本生活保障。 二、确认程序。由成员大会依据前条确认，制作或变更成员名册，报乡镇和县级农业农村部门备案（第十二条）；因结婚、收养、政策性移民新增的人员，一般应当确认。实践中以备案名册为准，名册在册即享有分配权。 三、成员享有的具体权利。参与分配集体收益、集体土地被征收时参与分配土地补偿费、依法承包集体土地、申请宅基地（第十三条）；且成员不因就学、服役、务工、经商、离婚、丧偶、服刑而丧失身份（第十八条）。 四、风险提示。仅迁回户口、未实际生产生活，或已在别处取得成员身份的，可能不被确认；成员大会不予确认的，可请求乡镇政府或农业农村部门调解，也可直接起诉。郑伟海律师
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可以把居民户囗迁到有农村房产的村里吗[律师回复] 您好，可以尝试，但不是有房就能迁。户口迁移与成员身份是两件事，前者看公安准入条件，后者看成员大会确认。 一、户口这一关。依户口登记条例第十条，公民迁出本户口管辖区应申报迁出登记并领取迁移证件；迁入地则须有准予迁入的证明。实践中多数地方对城镇居民迁入农村设有限制，通常要求村集体出具同意接收证明、有合法宅基地或者房屋权属证明、实际居住，并符合当地准入政策。建议先到迁入地派出所问清材料清单，再找村里开证明。 二、成员身份这一关。依农村集体经济组织法（2025年5月1日施行）第十一条，成员须户籍在或者曾经在本集体、与本集体形成稳定的权利义务关系、并以集体土地等财产为基本生活保障；第十二条规定由成员大会确认并制作成员名册，报乡镇和县级农业农村部门备案。仅有户口不等于自动取得成员资格。 三、能否分到征地补偿、集体收益。看备案的成员名册，不看房产证。名册里没有您的名字，主张分配会很困难。 四、顺序建议。先办户口迁入，再申请成员确认；被拒的，可请求乡镇政府或者县级农业农村部门调解，也可提起诉讼。郑伟海律师
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律师说法·婚姻家庭
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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