房产纠纷 法律问答
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农村院子被占能起诉吗[律师回复] 结论： 农村院子被占能起诉，起诉时需准备证据、起诉状，向有管辖权的基层法院提交材料，法院会依法审理判决。 法律解析： 农村院子通常属于宅基地范围，村民对其有合法使用权。他人未经允许占用，这侵犯了村民的宅基地使用权，构成民事侵权行为。起诉时，应准备好相关证据，像宅基地使用证、院子原状照片、被占情况影像资料等，以此证明自身对院子的合法权益及对方的侵权事实。还要书写符合规范的起诉状，写清被告信息、诉讼请求以及事实理由。后续向有管辖权的基层法院提交材料，启动诉讼程序，法院会依据事实和法律审理并判决。若遇到农村院子被占等类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精确有效的法律建议和帮助。绍兴法务
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安置房在老人死后没房产证怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）对于老人去世后无房产证的安置房，遗嘱继承优先。有遗嘱的情况下，继承人按照遗嘱继承房屋权益，这体现了对被继承人意愿的尊重。 （2）在没有遗嘱时，法定继承发挥作用。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 （3）虽然无房产证不能办理产权过户登记，但继承人可凭借遗嘱、法定继承文件等证明材料，向相关部门申请办理房产登记手续。 （4）当存在多个继承人时，可先协商确定房屋权益分配并签订协议；若协商不成，可通过向法院起诉由法院判决。 （5）继承人继承房屋权益后，后续办理房产证按规定程序进行。 提醒：办理相关手续需准备齐全证明材料，不同情况处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。绍兴法务
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办理公证放弃房屋产权需准备什么材料[律师回复] 法律分析： （1）办理公证放弃房屋产权，身份证明是基础材料。自然人的身份证和户口簿能证明其身份信息，法人的资格证明和法定代表人身份证明则用于确定法人主体资格。 （2）房屋产权证明是关键，房产证、购房合同等能清晰展现房屋具体情况，是确定产权归属和范围的重要依据。 （3）放弃产权声明书是核心，明确表达放弃意愿和房屋信息，确保意思表示真实、准确。 （4）委托他人办理时，授权委托书和代理人身份证件是必要的，用以证明代理权限和代理人身份。 （5）公证处可能要求的其他证明材料，如亲属关系证明，有助于进一步明确与房屋产权的关联。 提醒：办理公证放弃房屋产权时，要确保所提供材料真实有效，若对材料准备有疑问，建议咨询以进一步分析。丽水法务
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律师说法·房产纠纷
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合同审核律师费是多少钱合同审核律师费无固定标准，受合同复杂程度、标的额、地区经济水平、律师经验等因素影响。简单合同如普通租房合同，审核收费可能几百元；复杂合同如大型商业合作、跨国贸易合同，律师费可能达数千元甚至更高。经济发达地区、经验丰富知名的律师收费相对较高，建议与律师沟通合同情况获报价。1.5k浏览
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食品未封口可以要求赔偿吗食品未封口能否要求赔偿需分情况。预包装食品按规定应有包装并封口，未封口属不符合食品安全标准，消费者除要求赔偿损失，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍赔偿金，不足一千元的为一千元。散装食品不以预包装形式销售，未封口不必然违法，但若导致食品污染、变质影响安全，消费者也可依法索赔。1.6k浏览
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快处快赔的责任如何判定快处快赔适用于轻微交通事故，责任判定规则如下：一方有追尾、逆行等情形，另一方无过错，有情形方负全责，如后车追尾前车，后车通常担责；双方都有过错，按各自过错比例分担责任，依违规情况及对事故作用大小划分主次责、同等责任；当事人对事实及成因无争议，可自行协商定责并记录，有争议则立即报警，由交警勘查认定。1.5k浏览
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