债权债务 法律问答
138.9
万
解答量
1872
万
浏览量
文成县-吴豪律师10分钟前解答了“债权债务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
抵押之后发生租赁情况该如何处理[律师回复] 抵押之后发生租赁的情况，要根据不同情形处理。按照《民法典》，要是抵押权先设立，租赁权后设立，也就是先抵押后出租，在抵押权实现时，租赁关系无法对抗已登记的抵押权。 若抵押物已登记，在实现抵押权时，由于抵押人已把抵押事实告知了承租人，所以承租人要承担实现抵押权带来的风险，租赁关系对受让人没有约束力。要是抵押人没书面告知承租人财产已抵押，那么抵押人得对因实现抵押权给承租人造成的损失进行赔偿。 若抵押物未登记，就不能对抗善意第三人。要是租赁时间先于实现抵押权的时间，按照“买卖不破租赁”原则，租赁关系能对抗抵押物的受让人，租赁关系继续有效，承租人可向新的所有权人主张租赁合同里的权利和义务。 面对抵押设定后又发生租赁的情况，要先确认抵押是否登记。已登记的抵押会优先于租赁受法律保护；未登记的，就得按照合同约定以及交易中的善意、公平等原则，来确定租赁关系的效力和处理方式。建议抵押人在抵押和租赁时，都要如实告知相关方情况，避免后续纠纷；承租人在租赁时，要注意核实租赁物是否存在抵押。绍兴法务
5解答 4.4w浏览 -
欠款人被拘留，还能不能起诉他[律师回复] 遇到欠款人被拘留的情况，债权人别慌，依旧能通过起诉来追讨欠款。从法律层面来看，《中华人民共和国民事诉讼法》明确了起诉的条件。简单来说，原告得和这个案子有直接关系，得清楚要告谁，得有具体的诉求以及相关事实和理由，而且这个案子还得在法院受理民事诉讼的范围内，属于受诉法院来管。欠款人被拘留不影响这些条件达成，债权人符合条件就能起诉。 在实际的起诉流程中，债权人可以直接向有管辖权的法院提交起诉状以及相关证据。法院会对提交的材料进行审查，要是符合立案条件，就会正式立案。 到了案件审理阶段，由于欠款人被拘留，可能没办法像平常一样到法院参加庭审。不过法院有办法保障诉讼程序正常开展。比如，法院会到拘留的地方安排开庭，让欠款人有机会为自己辩解和说明情况。要是欠款人收到法院合法传唤后，没有正当理由却不来开庭，法院也不会就此搁置，会进行缺席判决。 给债权人的法律建议是，遇到欠款人被拘留这种情况，要及时收集好借条、转账记录等相关证据，尽快向法院起诉，这样可以更有效地维护自身的合法权益，把属于自己的钱追回来。浙江法务
5解答 3.9w浏览 -
法院起诉欠钱不还需到事发地吗[律师回复] 起诉欠钱不还，管辖法院并非一定是事发地，要依据具体情况确定。 按照《中华人民共和国民事诉讼法》，因合同纠纷起诉，被告住所地或合同履行地的法院有管辖权。 对于民间借贷纠纷，若借贷双方在借款合同里约定了履行地点，约定地就是合同履行地；若没约定或约定不明，争议标的是给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。在出借人起诉借款人还款的案件中，出借人所在地可看作合同履行地。 所以，债权人能去被告住所地法院起诉，也能在合同履行地法院起诉。要是事发地属于合同履行地，能在事发地起诉；若不是，可选择被告住所地法院，或者符合条件的合同履行地法院起诉。 遇到欠钱不还的情况，债权人要先明确被告住所地和合同履行地。收集好借款合同、转账记录等证据，然后选择合适的法院起诉。这样能更高效地通过法律途径解决欠款问题。丽水法务
5解答 4.8w浏览 -
房产抵押期限到了，抵押权是否有效[律师回复] 房产抵押期限到了，抵押权未必失效。依据《民法典》，抵押权和它所担保的债权是同时存在的，只有债权消灭，抵押权才会消灭。这说明抵押期限不是决定抵押权效力的主要因素，不管是当事人约定的，还是登记部门要求登记的担保期间，对抵押权的存续都没有法律上的约束力。 要是主债权没有消灭，就算房产抵押期限已满，抵押权依然有效。抵押权人还能就抵押房产主张优先受偿。比如，债务到期后，债务人没还钱，并且主债权的诉讼时效也没经过，这时候抵押权人可以走法律途径，像向法院起诉，对抵押房产进行拍卖、变卖，然后用所得价款优先受偿。 但如果主债权因为清偿、抵销、免除等情况消灭了，那抵押权也会跟着消灭。所以，判断房产抵押期限到后抵押权是否有效，重点要看主债权的情况。要是抵押权人发现主债权未消灭而抵押期限到了，可以及时通过法律手段维护自己的优先受偿权；若主债权消灭，抵押权也会自然失效。绍兴法务
5解答 3.1w浏览
-
借条起诉后执行需花费多长时间[律师回复] 1、借条起诉后的执行时间没有明确的统一标准，会受到多种因素的制约。 如果执行案件简单，被执行人有能被执行的财产，还愿意配合执行工作，法院立案后会很快采取执行行动，也许几个月就能完成执行，让债权人拿到钱。就像被执行人银行账户里有足够的钱，法院可以直接冻结并划走。 2、但要是案件复杂，执行时间就会变长。要是被执行人故意藏起或转移财产，甚至找不到人，法院就得花时间去查他的财产线索，执行可能要花一年甚至更久。而且，如果被执行人对执行有意见，提出了异议，法院得对异议进行审查和做出裁决，这也会让执行时间增加。 3、法律规定和程序要求也会对执行时间产生影响。法院执行案件是有时间限制的，一般来说，执行案件要在立案那天起六个月内完成，但特殊情况可以依法延长。 借条起诉后的执行时间得看具体案件情况，债权人要积极和法院配合，主动提供财产线索，这样能让执行更快完成。浙江法务
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
伪造企业债券金额40万判多长时间伪造企业债券金额40万属数额较大。法律规定，伪造企业债券数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处一万元到十万元罚金；面额超五十万算数额巨大，处三年到十年有期徒刑，并处二万元到二十万元罚金。最终量刑由法院综合犯罪动机、手段和悔罪表现等情节判定。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
伪造企业债券金额55万处罚标准多少伪造企业债券金额达55万构成伪造企业债券罪。法律规定，伪造、变造股票或公司、企业债券，数额较大处三年以下有期徒刑或拘役等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等。司法解释明确总面额超50万属“数额巨大”，因此伪造55万企业债券会面临相应刑罚和罚金。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
证券账户出借如何认定证券账户出借指投资者将自己名下证券账户交给他人使用。认定时，从账户实际控制权判断，若他人可自主操作买卖证券、变更交易密码等，认定为出借；从资金往来判断，若账户资金与账户名义人资金流向不符且由他人调配，也可认定为出借。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
176****8053
156****1769
186****2699
