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乐清市-林奥...律师6分钟前解答了“合同事务”问题

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拍卖公司说给我装婊结果没装婊拿去拍卖了，导致流拍了有没有责任

[律师回复] 拍卖公司没按约定装裱就拿去拍卖致流拍，有责任。因为它没履行约定，构成违约。你可和拍卖公司协商，要求其承担违约责任，比如赔偿你因此遭受的损失。若协商不成，可收集能证明约定装裱及流拍造成损失的证据，去法院起诉，让法院判决拍卖公司承担责任。

吴亮律师

2解答 4.5w浏览
购房合同甲方因实名认证逾期一天算违约吗

[律师回复] 这得看购房合同里对实名认证时间及违约责任有无明确约定。若合同明确规定了认证期限，逾期一天通常算违约。不过若逾期一天未造成严重后果，可先和对方协商，说明逾期原因争取谅解，看能否不按违约处理；若对方坚持按合同追究，可能要承担一定违约责任，比如支付少量违约金等。

吴亮律师

2解答 3.8w浏览
想了解，买二手房交了定金后悔了可以退吗

[律师回复] 一般情况下，交了二手房定金后悔不想买，定金是不能退的。因为定金有担保性质，交付方违约，收受方可不退定金。不过要是卖方存在违约情形，比如隐瞒房屋重大问题，那买方不仅能退定金，还可要求赔偿。解决方案是先和卖方协商，看能否友好解决退回部分定金；若协商不成，且有卖方违约证据，可通过诉讼维权。

吴亮律师

3解答 4.8w浏览
我买了一辆车，当时没有过户。现在法院责令了，法院叫我找律师

[律师回复] 没过户的车被法院责令处理，先得搞清楚法院责令的具体原因，比如可能是涉及原车主债务纠纷等。你要收集购车合同、付款凭证等能证明买卖关系的材料。要是自己处理没把握，找个懂行的人帮着分析案情，积极配合法院。要是涉及复杂问题，得赶紧找出解决办法，比如协商过户或者按法律流程处理，避免给自己添麻烦。

吴亮律师

6解答 4.9w浏览
您好，我实习代签了股权转让协议，并且按了自己手印，现在去获得书面授权是否可行，还需要承担责任吗

[律师回复] 现在去获得书面授权是可行的。若能拿到有追溯效力的书面授权，且能证明代签时是为被代签人利益，可能不用担责。但如果授权书无追溯效力或拿不到，可能要担责。解决方案是尽快找被代签人沟通拿到书面授权，若因此产生纠纷，可协商解决，协商不成的，考虑通过诉讼明确责任。

吴亮律师

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