合同事务 法律问答
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乐清市-林奥...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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诱导签的房屋合同究竟有没有效力[律师回复] 不少人误以为被他人诱导签下的房屋买卖合同从一开始就没有任何法律效力，实际上这类合同属于法律层面明确的可撤销范畴，不会直接被认定为完全无效，只要没有通过法定程序申请撤销，合同表面的效力会持续存在。日常交易里常见的售房人刻意隐瞒房屋存在重大抵押、周边存在长期噪音污染等关键信息，或是房产中介串通外部人员虚构房源优势哄着购房者签字，只要这些诱导行为让签字人完全没按照自己的真实意愿敲定合同内容，受诱导的一方就可以拿着对应的证据材料向法院或是约定的仲裁机构提出撤销申请。如果是合同之外的第三方出面实施欺诈，只要交易相对方明知道甚至全程配合第三方的诱导操作，受误导的一方同样可以走法定程序推翻这份签下来的合同。 一旦合同被正式撤销，相当于从签字的第一天起就不具备任何法律约束力，之前已经支付的购房款、交付的房屋都要原样退回给原权利人。如果房屋已经完成装修或是实际使用出现损耗没法原样返还，相关责任人要按照市场合理价格给出对应的折价补偿。诱导签字存在明显过错的一方，还要承担受欺诈方为这次交易支出的中介费、贷款手续费这类实际损失。要是交易双方都没尽到基本的核验注意义务，各自的损失要按照过错比例自行分担。 要特别留意行使撤销权的时间限制，从你明确知道自己被欺诈签字的那天算起，一年内必须提交正式的撤销申请，超过这个时间期限，对应的法定权利就会直接消灭，后续再想以被诱导为由推翻合同，没法得到公权力的支持。浙江法务
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律师说法·合同事务
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遭遇前夫多次动手和强奸威胁怎么办遭遇前夫多次动手和强奸威胁，应及时采取措施保护自身安全。可向公安机关报案，通过法律手段追究其相应责任；还可向法院申请人身安全保护令，禁止前夫实施暴力、骚扰、跟踪等行为，以保障自身人身安全和正常生活。1.7k浏览
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女人被强奸，私下协商赔偿，算不算敲诈女人被强奸后私下协商赔偿不算敲诈。被强奸是遭受严重人身侵害，受害者有权利要求侵害者赔偿损失，这是合理的维权行为。只有以非法占有为目的，通过威胁、要挟等手段索取财物才构成敲诈，正常的赔偿协商不在此列。1.5k浏览
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涉嫌强奸得到家属谅解是否判刑涉嫌强奸即便获被害人家属谅解，通常仍会被判刑。强奸罪属严重暴力犯罪，侵犯妇女性自主决定权和身心健康。《刑法》规定，以暴力等手段强奸妇女，处三年以上十年以下有期徒刑。获被害人家属谅解是从轻处罚情节，法院量刑会综合考量多方面因素，情节轻且取得谅解或可从轻，但难免刑事处罚，这是维护法律与公正的需要。1.9k浏览
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