征地拆迁 法律问答
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开发公司征收集体土地怎么办[律师回复] 法律分析： （1）征收主体限定：征收集体土地必须由县级以上地方人民政府组织实施，开发公司不具备直接征收的主体资格。这是保障征收行为合法性和规范性的重要规定。 （2）法定程序要求：征收需为了公共利益，按法定权限和程序进行，并给予公平、合理补偿。这确保了集体土地所有者和使用者的合法权益。 （3）开发公司用地途径：开发公司若需使用集体土地，应待政府征收后，以出让等合法方式取得国有土地使用权。 （4）维权途径：若遇开发公司违法征收，被征收方要核实主体合法性，可向自然资源主管部门等反映，或通过行政复议、行政诉讼维权。 提醒： 遇到集体土地征收，务必核实征收主体，发现违法征收及时依法维权。金华法务
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