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在看守所取保流程是什么样[律师回复] 看守所羁押阶段想要争取取保候审，整个办理逻辑要紧扣现行刑事诉讼的规则推进，没有走对环节很可能耽误当事人的合法权益。 提交申请的主体没有硬性限定必须是律师，被羁押的本人、其父母子女配偶等近亲属，或是法定监护人、委托的辩护律师，都可以对接当前直接办理该案件的办案单位，要么是前期侦查的公安，要么是已经接手的检察院，准备好书面的申请材料，附上能支撑取保正当性的佐证，比如重症就医的完整病历、怀孕的医院诊断文书，提前明确是选择保证人担保还是保证金担保。 办案单位收到申请后，要在法定的三天时限内给出明确的处理结果。内部核查的标准完全对照法律列明的情形，比如涉案情节对应的量刑大概率是管制拘役这类轻刑，或是确定采取非羁押措施不会出现串供、逃避侦查的风险，符合要求的就会出具正式的取保文书，当面告知申请人后完成签字确认。 确定取保的当事人要落实担保要求，保证金的金额会结合案件的危害程度、当地日常收入水平划定，最低不会低于法定的起步线。后续统一由属地的公安机关负责执行，当事人办完释放手续后就能离开看守所回到正常生活环境。取保期间要遵守各项约束要求，没有提前报备不能随意离开长期居住的区县，更换常住地址要第一时间向监管民警告知，要是违规违反相关要求，已缴纳的保证金会被扣除，严重的还会被重新带回看守所羁押。 要是取保申请没有通过，办案单位会出具书面的驳回说明，相关权利人后续可以依照法定流程提出异议，启动对应的权利救济程序。金华法务
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服刑出狱后取保候审是否自动解除[律师回复] 在法律层面，服刑出狱后，取保候审会自动解除。取保候审是个什么呢？简单来说，它就是在刑事诉讼里，给犯罪嫌疑人、被告人一定人身自由，让他们遵守规定并配合诉讼活动的一种措施。 咱们要了解，在《中华人民共和国刑事诉讼法》中，取保候审主要适用于侦查、审查起诉和审判这几个阶段。为啥这么规定呢？就是为了能让案子顺利推进。可要是犯罪嫌疑人、被告人被法院判了刑，开始服刑了，那情况就不一样了。这时候，刑事诉讼程序进入到执行阶段，取保候审原本的目的要么已经达到，要么就没必要再继续了。 服刑意味着啥？这代表犯罪嫌疑人、被告人被法院定了罪、量了刑，开始接受刑罚。他们的人身自由得按照服刑的规定来，不再适合用取保候审这种措施。所以，当服刑人员出狱时，取保候审就没了存在的根基，也就自动解除了。 对于服刑人员和相关家属，不用专门去办理解除取保候审的手续。不过要注意，虽然取保候审自动解除，但服刑人员出狱后还是得遵守法律法规，好好生活，要是再犯事儿，可又会面临新的法律问题。浙江法务
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取保候审成功后能否离开案发地[律师回复] 1、取保候审成功了，也不是说一定不能离开案发地，不过得按法律规定的程序来。按照《刑事诉讼法》的说法，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人要是没经过执行机关同意，就不能离开自己居住的市、县。 2、这里说的“所居住的市、县”，一般是包括案发地的。要是有像看病、处理家里重要事情这种正当理由要离开案发地，就得向负责取保候审的公安机关提出申请。执行机关审核后，觉得理由合理，而且不会影响案件的侦查、起诉和审判，就会批准离开。 3、要是没经过批准就自己离开案发地，那麻烦可不小。执行机关可以没收一部分或者全部保证金，还能让犯罪嫌疑人、被告人写悔过书，重新交保证金或者找保证人，甚至把强制措施改成监视居住，严重的直接逮捕。所以，在取保候审期间，被取保候审的人得严格遵守规定，要是想离开案发地，一定要先向执行机关申请，等批准了才行。金华法务
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若违反取保候审相关规定怎样处理[律师回复] 取保候审是一种刑事强制措施，被取保候审的人得遵守规定，否则会有对应处理。 要是违反规定但情节轻，司法机关会没收部分或全部保证金，还会让犯罪嫌疑人、被告人写悔过书，重新交保证金、找保证人，或者进行监视居住。要是像企图自杀、逃跑，毁灭、伪造证据，串供这类情节严重的情况，那会被逮捕，需要逮捕的还可能先行拘留。另外，要是保证人没尽到保证义务，导致被取保候审人违规，保证人会被罚款，构成犯罪的，会被追究刑责。 被取保候审人有不少要遵守的事儿，比如住址、工作单位和联系方式变了，要24小时内报告执行机关；传讯时要及时到案；不能干扰证人作证，也不能毁灭、伪造证据或串供。严格遵守这些规定，不光能保证刑事诉讼程序顺利走下去，对维护自己的合法权益也有好处。要是不小心违反规定，可能给自己带来不必要的麻烦，所以务必严格遵守规则。金华法务
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法院取保的保证金何时能够退还[律师回复] 1. 当法院决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施，让他们交了保证金后，要是满足一定条件，这笔保证金是能退还的。 2. 按照法律规定，如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候审这段时间里，没违反相关的要求，等取保候审结束了，他们拿着解除取保候审的通知或者相关法律文书，就能去银行把保证金领回来。这里所说的没违反规定，包括不能在没经过执行机关同意的情况下，离开自己居住的市或者县；要是住址、工作单位或者联系方式有变化了，得在二十四小时之内跟执行机关报告；执行机关传讯的时候，得及时到；不能用任何方式干扰证人作证；也不能去毁灭、伪造证据或者和别人串供等。 3. 要是被取保候审的人在取保候审期间违反了上面说的这些规定，那之前交的保证金，可能会被没收一部分或者全部。同时，还会根据不同的情况，让犯罪嫌疑人、被告人写悔过书，重新交保证金、找保证人，或者对他们进行监视居住，甚至直接逮捕。 4. 所以啊，只要在法院决定的取保候审期间，严格遵守规定，等取保候审结束，就可以拿着相关通知或者法律文书去银行拿回保证金。金华法务
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律师说法·知识产权
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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