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宅基地在我名下有法律效应吗?

[律师回复] 宅基地在你名下是有法律效应的。根据《中华人民共和国民法典》规定，宅基地使用权是用益物权的一种，属于集体所有，个人拥有使用权。你可以依法在宅基地上建造房屋用于居住等合法用途。如果遇到宅基地纠纷，可以通过协商解决，协商不成可以向当地基层组织申请调解，或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

5解答 3.1w浏览
诸暨市农村宅基地置换政策规定，想了解：诸暨市农村宅基地置换政策规定有哪些置换条件？

[律师回复] 诸暨市农村宅基地置换政策规定了一些基本的置换条件。首先，申请置换的宅基地必须是合法取得的，符合当地的土地利用规划和村庄规划。其他方面，置换后的宅基地面积一般不能超过当地规定的标准，且置换过程需要遵循公平公正公开的原则，保障村民的合法权益。再次，置换过程中要确保符合环保和生态要求，不能破坏生态环境。最后，置换后的宅基地用途要符合规定，不能擅自改变土地用途。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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为了小孩的读书，把户口迁到县城，把户口放在居委会，原农村就把承包土地收回了，宅基地、节日福利等都取消了。这合法吗？

[律师回复] 这种情况不合法。首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。即使户口迁移到县城，只要承包合同未到期，原农村的承包土地不应被收回。其他如宅基地、节日福利等权益，也应根据具体情况和当地政策来确定，不能随意取消。如果权益被侵害，可以通过协商、申请调解或者向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

5解答 3.8w浏览
老人死后，宅基地，自留地是否还存在，子女是否可以制承

[律师回复] 老人去世后，其宅基地使用权和自留地根据相关法律规定一般由符合条件的家庭成员继续使用。具体能否继承及如何办理，需结合当地政策和个人情况确定。方便的话，可以现在电话沟通。q

宋卓彬律师团...

2解答 4.7w浏览
农村，同村，同集体组织内，不同小组（自然村）可以跨自然村建房吗？

[律师回复] 根据现行法律法规，在同一行政村内不同自然村之间建房通常需要满足特定条件，如土地使用规划、建设许可等。具体情况需结合当地政策和实际情况分析。方便的话，可以现在电话沟通。q

宋卓彬律师团...

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