婚姻家庭 法律问答
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新昌县-章坚律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产产生的孶息该如何计算[律师回复] 结论： 婚前财产产生的天然孳息一般归原物所有权人，法定孳息除夫妻另有约定外属个人财产，若基于夫妻共同管理经营产生则可能为共同财产，孳息计算有不同方式。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，天然孳息基于原物自然属性产生，婚前财产的天然孳息归婚前财产所有者。法定孳息基于法律关系产生，正常情况下个人婚前财产的法定孳息属个人所有。不过，若法定孳息是夫妻共同管理经营带来的收益，就可能算作夫妻共同财产。对于孳息的计算，天然孳息按实际数量确定，法定孳息按合同约定或法律规定的方式计算。 在实际生活中，婚前财产孳息的归属和计算问题可能较为复杂。若您在这方面有任何疑惑或面临相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。金华法务
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办理离婚房屋赠与协议要些什么[律师回复] 法律分析： （1）准备材料是办理离婚房屋赠与协议的基础。证明身份与婚姻状况的文件以及房屋产权证明，能确保赠与行为的主体资格和房屋的合法性。 （2）签订书面赠与协议是关键步骤。明确双方信息、房屋情况、赠与意图和权利义务，可避免后续纠纷，保障双方权益。 （3）赠与公证虽不强制，但能增强协议证明力。公证机构会对协议内容进行审查，使协议更具公信力。 （4）办理房屋过户登记是完成赠与的必要程序。只有完成产权变更，房屋的所有权才真正转移。 提醒： 办理过程中要确保材料真实有效，协议内容合法合规。不同情况可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。金华法务
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女婿婚前买的房子财产到底归谁[律师回复] 结论： 女婿婚前买房的归属分情况而定，全款买且登记在其名下归其个人；婚前贷款买婚后共同还贷，离婚先协议处理，无法协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于女婿婚前全款买房且产权登记在其名下的情况，这属于其婚前个人财产，自然归其个人所有。而婚前贷款买房婚后共同还贷的情形，考虑到婚后共同参与了还贷，离婚时先由双方协议处理，体现了对当事人意思自治的尊重。若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，让登记方对另一方补偿共同还贷支付款项及对应增值部分。如果大家在房产归属问题上还有其他疑问，欢迎向专业法律人士进行咨询。浙江法务
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结婚后婚前个人财产拆迁怎么分[律师回复] 结论： 结婚后婚前个人财产拆迁所得分配取决于拆迁补偿性质，仅针对原财产价值的补偿属个人财产，考虑人口等因素涉及另一方权益的，另一方有权获相应补偿，有争议可先协商，协商不成可起诉。 法律解析： 根据民法典相关规定，财产权益归属需依据其性质判断。婚前个人财产属于个人所有，若拆迁补偿仅基于原个人财产价值，未考虑其他因素，那么补偿款作为原财产的转化形式，仍属于个人财产，不参与夫妻共同财产分割。但当拆迁补偿考虑了人口等因素，涉及到夫妻另一方权益时，另一方对这部分权益享有主张权，比如按人口给予的安置面积，另一方对其对应的权益可要求分配。实践中，要结合拆迁政策、补偿协议等确定分配情况。若双方对分配存在争议，可先尝试协商解决，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据具体情况作出判决。如果您在婚前个人财产拆迁所得分配方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。浙江法务
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