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您好，我是来自土库曼斯坦的外国人。我购买了 100平方米的货物，总价255,000元人民币。 目前我只收到了 10平方米，还有 90平方米没有收到。 但是，工厂已经 6个月没有发货，也没有退还剩余款项。 请问您可以帮我处理这个问题，并协助我追回剩余的货款吗？[律师回复] 你这种情况，对方已经构成根本违约。你完全有权要求解除合同，让对方退还90平方米对应的货款，也就是229,500元，还可以主张逾期利息。先书面催告对方，限定一个合理期限，比如15天内要么发货要么退款。到期不处理，就拿合同、付款凭证、沟通记录去法院起诉。注意诉讼时效是三年，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·涉外专长
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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